3243 Harrell Rd, Howe, TX 3243 Harrell Rd Lot | Terrain commercial | 25,86 ha | À vendre | 2 048 740 € | Howe, TX 75459

Prix de vente. Cette parcelle de terrain est située à moins de 8 km de l'autoroute américaine 75 et du corridor technologique, où se trouvent des entreprises renommées telles que Texas Instruments, Globitech, Coherent. Texas Instruments a récemment annoncé un investissement de 29 milliards de dollars et Globitech a annoncé un investissement de 5 milliards de dollars dans ses usines de Sherman. La construction est déjà en cours. Ces investissements devraient permettre de créer plus de 5 000 emplois. MISE À JOUR : Coherent vient d'annoncer un investissement potentiel de 33 millions de dollars et Globitech reçoit 400 millions de dollars de financement américain. Les deux entreprises sont très proches de cette propriété. L'établissement se trouve dans l'ETJ de Sherman, dans le district scolaire de Howe. L'eau est fournie par Luella SUD qui dispose d'une conduite d'eau de 6 pouces sur la route. Capacité d'eau déjà approuvée pour 37 lots. Le GCEC fournit de l'électricité. Les égouts de la ville ne sont pas disponibles. La propriété possède plus de 1500 pieds de façade routière totale. Enquête, phase 1, étude environnementale, description légale et informations topographiques jointes. MLS : 20828013 Compte tenu de son emplacement privilégié, ce terrain constituerait une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs qui souhaitent créer de nouveaux développements résidentiels. La grande taille du terrain permet diverses options de développement, telles que la création de lots de la taille d'un domaine avec des ruisseaux ou la création d'un parc de camping-cars haut de gamme (plan conceptuel ci-joint) ou d'un espace de stockage en libre-service. Sa proximité des principales autoroutes et des entreprises en fait un endroit idéal pour les navetteurs. Dans l'ensemble, cette propriété présente un fort potentiel pour les investisseurs, les promoteurs et même les entreprises, car elle est devenue un quartier très prisé des résidents et des entreprises. Enfin, le terrain offre un mélange parfait de prairies ouvertes, d'arbres majestueux, d'un étang de 1 acre et de collines vallonnées, offrant une toile de fond pour des possibilités infinies. Que vous envisagiez un ranch privé, un domaine de luxe avec vue panoramique ou un paradis de loisirs pour les amateurs de plein air, cette parcelle offre l'espace et la polyvalence nécessaires pour donner vie à votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement et de développement. TÉLÉC 75459. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Le financement du vendeur peut être disponible moyennant un acompte de 50 %.