Votre e-mail a été envoyé.
Mission Gateway Plaza 32423 Lougheed Hwy Espace disponible | 175 m² | Bureau | Mission, BC V2V 7B8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Move-in-ready suite is ideally designed to support healthcare, Hair Salon, professional, educational, or business service operations ready to expand!
- Second-floor unit benefits from strong traffic counts and nearby major retailers.
- Prominent signage opportunities available for maximum exposure.
- Located in a prominent strip centre with excellent visibility and surface parking.
- Reinforced concrete construction with tenant-controlled HVAC.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
32423 Lougheed Hwy - 2e étage – Bureau 201
$2,530 + GST GROSS RENT PER MONTH FOR THE FIRST YEAR!* Minimum 3-year term for qualified tenants. Ask if you qualify for additional free gross rent. Position your business alongside established national and local retailers at Mission Gateway Plaza. Unit 201 is a 2nd-floor corporate hub offering 1,888 sq.ft. of adaptable office space for training providers, education companies, consulting firms, and business support services. A flexible, open-concept layout supports classrooms, seminar rooms, private offices, and collaboration zones in a professional environment. It’s very likely your staff and clients already come here to shop, dine, or work out, which means your office or training space becomes one more convenient stop in their day. They benefit from abundant surface parking, quick regional access at Mission’s busiest intersection (Lougheed Hwy, Highway 11, Cedar Valley Connector), and a strong mix of nearby food, retail, fitness, and community amenities. First year promotional rate; details on request.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- 1,888 sq. ft. Second-Floor Office Space
- Prime Location in Mission Gateway Plaza
- Excellent Accessibility
- Ideal for Office, Service, or Professional Use
- Modern Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mission Gateway Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cedar Valley Physiotherapy & Pain Clinic
- Santé
- 1
- -
- Connect Hearing
- Santé
- 144
- International
- Prospera Credit Union
- Banque
- 23
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cedar Valley Physiotherapy & Pain Clinic | Santé | 1 | - |
| Connect Hearing | Santé | 144 | International |
| Prospera Credit Union | Banque | 23 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Surface commerciale utile | 3 085 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 085 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
$2,530 + GST GROSS RENT PER MONTH FOR THE FIRST YEAR!* Minimum 3-year term for qualified tenants. Ask if you qualify for additional free gross rent. Position your business alongside established national and local retailers at Mission Gateway Plaza. Unit 201 is a 2nd-floor corporate hub offering 1,888 sq.ft. of adaptable office space for training providers, education companies, consulting firms, and business support services. A flexible, open-concept layout supports classrooms, seminar rooms, private offices, and collaboration zones in a professional environment. It’s very likely your staff and clients already come here to shop, dine, or work out, which means your office or training space becomes one more convenient stop in their day. They benefit from abundant surface parking, quick regional access at Mission’s busiest intersection (Lougheed Hwy, Highway 11, Cedar Valley Connector), and a strong mix of nearby food, retail, fitness, and community amenities. First year promotional rate; details on request.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mission Gateway Plaza | 32423 Lougheed Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.