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The Shops on Seventeenth 3242 Severn Ave Espace disponible | 59–187 m² | Local commercial | Metairie, LA 70002
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Informations principales
- Consistent daytime foot traffic
- Ample shared parking
- Convenient ingress and egress
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau (Temp Occupied) | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3252 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3242-3262 Severn Ave - 1er étage – Bureau (Temp Occupied)
Temp Tenant Occupied Space — Please contact Kaelan McArthur for lease rates and additional information. Square Footage: Ground Floor – 1,023± SF Second Floor – 351± SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3242-3262 Severn Ave - 1er étage – Bureau 3252
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops on Seventeenth
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- MaddyJ Styles Boutique
- Enseigne
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- Mimi's Kids Boutique
- Enseigne
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- Sweet Handkraft
- Hébergement et restauration
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- The Purple Tiger Boutique
- Enseigne
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- The Weekend Salon
- Services
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- Vision Optique
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| MaddyJ Styles Boutique | Enseigne | - | - |
| Mimi's Kids Boutique | Enseigne | - | - |
| Sweet Handkraft | Hébergement et restauration | - | - |
| The Purple Tiger Boutique | Enseigne | - | - |
| The Weekend Salon | Services | - | - |
| Vision Optique | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 187 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | Severn Ave |
| Stationnement | 63 places | Surface commerciale utile | 2 017 m² |
| Magasins | 11 | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Severn Ave |
| Surface commerciale utile | 2 017 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
À propos du bien
Small Shop Retail Space available across from Lakeside Shopping Center at Severn Ave & Seventeenth St. - Just North of the 1.2 million SF Lakeside Shopping Center featuring Macy’s, Dillard's, Aritzia, Zara, Arhaus, and Apple—the highest grossing regional mall in the New Orleans market area and the focal point of retail activity - Estimated Metairie area retail sales totals over $13 billion - Strategically located just off N. Causeway Boulevard with easy access from W. Esplanade Avenue, Veterans Boulevard and I-10 - Ample parking Please contact Kaelan McArthur for lease rates and additional information. Cell: 504-849-5151 Email: kmcarthur@feil.com
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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Présenté par
The Shops on Seventeenth | 3242 Severn Ave
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