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Western Villas 3242 E Benson Hwy Immeuble residentiel 38 lots 2 049 316 € (53 929 €/Lot) Taux de capitalisation 8,12 % Tucson, AZ 85706
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Informations principales sur l'investissement
- Extensively Renovated Asset with Reduced Near-Term Capital Needs
- Diversified Income Across Apartments, Mobile Homes, and RV Spaces
- Less Than One Mile from the Billion-Dollar Mosaic Quarter Development
- Designated Opportunity Zone with Potential Tax Advantages
- Defined Value-Add Upside Through Rent Growth, RUBS, and Interior Upgrades
- Established Demand Drivers in the Southeast Tucson Submarket
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Western Villas, a renovated multifamily asset located along the Benson Highway corridor in southeast Tucson, Arizona. The property comprises 36 apartment units, 2 owned mobile homes, and 4 RV spaces, generating diversified income across multiple revenue streams. Renovated in 2023 with extensive capital improvements, Western Villas offers investors a well-maintained asset within a designated Opportunity Zone, with clear value-add upside and strong positioning near a major mixed-use development projected to bring significant job growth and economic impact to the area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 049 316 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 53 929 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,88 ha |
| Taux de capitalisation | 8,12 % | Surface de l’immeuble | 1 119 m² |
| Nb de lots | 38 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Multiple Use - Multiple Use zoning, a mixed-use zone that allows for a combination of residential and commercial activities. | ||
| Prix | 2 049 316 € |
| Prix par lot | 53 929 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,12 % |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 119 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Multiple Use - Multiple Use zoning, a mixed-use zone that allows for a combination of residential and commercial activities. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 29 | 702,38 € | 26 |
| 1+1 | 6 | 707,55 € | 51 |
| 2+1 | 3 | 852,95 € | 65 - 84 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 25 813 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
25 813 €
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Vidéos
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Présenté par
Western Villas | 3242 E Benson Hwy
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