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Prime Springfield Restaurant Opportunity 3241 Horizon Dr 396 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Springfield, IL 62703
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Informations principales sur l'investissement
- Subject opportunity presents a former Hooters restaurant with over 20 years of successful operations and an overflow parking lot parcel.
- Highly visible restaurant opportunity seen by more than 52,500 daily passing vehicles along Interstate 55, plus easy site access.
- Fully built-out interior with a commercial-grade kitchen, grease traps, spacious dining area, bar infrastructure, and freezer storage.
- Surrounded by major hotels and national dining chains such as Starbucks, Red Lobster, Panera Bread, Arby's, and Crowne Plaza Hotel.
- Positioned near key state government offices and employers, such as the Illinois Secretary of State, contributing to consumer spending.
- Robust 5-mile consumer spending power exceeding $1.1 billion annually, with the food and beverage subset generating the most spending.
Résumé analytique
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty welcomes retail users to the incredible opportunity presented by the former national retailer, Hooters, with an added bonus of an extra lot for overflow parking at 3241 Horizon Drive in Springfield, Illinois.
The site has a rich history as the former home of Hooters, which successfully operated here for over 20 years. Now, it is presented to the market, ready for a new retail/ restaurant user to transform this coveted space into the next culinary hotspot, trendy shop, or essential service-based business, one that stands resilient in today’s internet-driven world.
Nestled in a beautiful hospitality park-like setting, this outlot offers easy access from S Dirksen Parkway and stunning sightlines from both Dirksen Parkway and the heavily traveled Interstate 55/72, where over 52,000 vehicles pass daily. It is perfect for the interstate traffic the property generates – passenger vehicles, fleet vehicles, and semi-trucks, among other travelers. With an impressive array of nearby amenities, including upscale hotels such as IHG, Marriott, and Wyndham, your business will attract a steady flow of business travelers and visitors. The subject's new user will enjoy proximity to a diverse dining scene, featuring popular names like Red Lobster, Applebee’s, and Starbucks, which will help attract foot traffic.
Springfield, the capital of Illinois, is the state's sixth-most populous city. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 170,564 residents with an affluent average household income shy of $100,000. The dense city has grown by 0.2% over the last five years and continues to see an influx, thanks to its stable quality of life and workforce opportunities. With major employers such as the Illinois Department of Transportation and the Secretary of State just minutes away, 3241 Horizon Drive's location taps into a consistent customer base eager for services.
Do not miss out on this rare opportunity, which guarantees business success in a prime location with tremendous potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The site has a rich history as the former home of Hooters, which successfully operated here for over 20 years. Now, it is presented to the market, ready for a new retail/ restaurant user to transform this coveted space into the next culinary hotspot, trendy shop, or essential service-based business, one that stands resilient in today’s internet-driven world.
Nestled in a beautiful hospitality park-like setting, this outlot offers easy access from S Dirksen Parkway and stunning sightlines from both Dirksen Parkway and the heavily traveled Interstate 55/72, where over 52,000 vehicles pass daily. It is perfect for the interstate traffic the property generates – passenger vehicles, fleet vehicles, and semi-trucks, among other travelers. With an impressive array of nearby amenities, including upscale hotels such as IHG, Marriott, and Wyndham, your business will attract a steady flow of business travelers and visitors. The subject's new user will enjoy proximity to a diverse dining scene, featuring popular names like Red Lobster, Applebee’s, and Starbucks, which will help attract foot traffic.
Springfield, the capital of Illinois, is the state's sixth-most populous city. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 170,564 residents with an affluent average household income shy of $100,000. The dense city has grown by 0.2% over the last five years and continues to see an influx, thanks to its stable quality of life and workforce opportunities. With major employers such as the Illinois Department of Transportation and the Secretary of State just minutes away, 3241 Horizon Drive's location taps into a consistent customer base eager for services.
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Investigations
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2016
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,60 ha
N° de parcelle
Zonage
B-1 - B-1, Highway Business Service District
Stationnement
95 places (239,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 216
37 248
100 107
2020 Population
2 316
35 704
98 853
2030 Population
2 186
37 504
100 132
Croissance démographique prévue 2025–2030
-1,4 %
0,7 %
0,0 %
Employés de jour
4 691
27 094
88 828
Total des entreprises
256
2 391
8 477
Revenu moy. du foyer
59 455 $
73 242 $
78 230 $
Revenu médian du foyer
38 916 $
54 798 $
57 848 $
Total des dépenses des consommateurs
21 M $
382,4 M $
1,1 Md $
Âge médian
42,3
39,1
40,6
2025 foyers
968
15 458
44 249
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
11 %
13 %
16 %
Valeur moyenne du logement
156 979 $
148 058 $
169 880 $
Principaux commerces à proximité
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Blake Pryor, CCIM, Vice President
Blake a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial au début de l'année 2012 en tant que stagiaire à Springfield et Champaign. Il a obtenu sa licence de courtier après avoir obtenu son Bachelor of Science en Finance au Gies College of Business de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign en 2013.
Blake réside à Springfield, dans l'Illinois, et intervient dans la région élargie de Springfield. Il a été distingué par le **Circle of Distinction** en 2021 (niveau Argent), 2022 (niveau Bronze) et 2023 (niveau Argent), une reconnaissance attribuée aux agents commerciaux les plus performants parmi tous les affiliés de CBC. Il représente ses clients dans des transactions de vente et de location pour des bureaux, commerces, entrepôts/industries, restaurants, immeubles résidentiels, espaces de self-stockage, biens à usage spécifique, hôtellerie et acquisitions de terrains.
Blake siège à plusieurs conseils d'administration et comités, notamment en tant que président du **Commercial Real Estate Network (CREN)** au sein des **Capital Area REALTORS®**, président du conseil d'administration de **M.E.R.C.Y. Communities Inc**, président du conseil d'administration de **Downtown Springfield Inc**, et responsable des boissons et de la restauration pour le **Springfield Old State Capitol Art Fair**. Il est également membre de plusieurs organisations professionnelles, dont le **International Council of Shopping Centers (ICSC)**, la **National Association of REALTORS®**, et l'**Illinois Association of REALTORS®**. Son engagement s'étend à d'autres causes philanthropiques, notamment le **Rotary International**, le **Illinois Innocence Project**, et la **Community Foundation for the Land of Lincoln**.
Blake réside à Springfield, dans l'Illinois, et intervient dans la région élargie de Springfield. Il a été distingué par le **Circle of Distinction** en 2021 (niveau Argent), 2022 (niveau Bronze) et 2023 (niveau Argent), une reconnaissance attribuée aux agents commerciaux les plus performants parmi tous les affiliés de CBC. Il représente ses clients dans des transactions de vente et de location pour des bureaux, commerces, entrepôts/industries, restaurants, immeubles résidentiels, espaces de self-stockage, biens à usage spécifique, hôtellerie et acquisitions de terrains.
Blake siège à plusieurs conseils d'administration et comités, notamment en tant que président du **Commercial Real Estate Network (CREN)** au sein des **Capital Area REALTORS®**, président du conseil d'administration de **M.E.R.C.Y. Communities Inc**, président du conseil d'administration de **Downtown Springfield Inc**, et responsable des boissons et de la restauration pour le **Springfield Old State Capitol Art Fair**. Il est également membre de plusieurs organisations professionnelles, dont le **International Council of Shopping Centers (ICSC)**, la **National Association of REALTORS®**, et l'**Illinois Association of REALTORS®**. Son engagement s'étend à d'autres causes philanthropiques, notamment le **Rotary International**, le **Illinois Innocence Project**, et la **Community Foundation for the Land of Lincoln**.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Prime Springfield Restaurant Opportunity | 3241 Horizon Dr
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