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3241 Colonial Dr
Helena, MT 59601
Pioneer Technical Services | Helena, MT · Bureau Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant Pioneer Technical Services Flagship Office and Materials Testing Laboratory
- High-Value Industry Sector: Pioneer operates in the Professional, Scientific, and Technical Services sector
- Helena is the Capital City of Montana and an Economic Hub for the Tri-County Area
- Accredited Laboratory Facilities: This location features a certified materials testing laboratory, providing a specialized infrastructure
- South Helena Growth Corridor: Situated at the new I-15 interchange, the property offers unparalleled regional connectivity and high visibility
Résumé analytique
10-Year NNN Lease | Flagship Office and Materials Testing Laboratory | Explosive Population Growth
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 662 564 €
Prix par m²
3 041,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
326 292 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
766 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,69 ha
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-1786-03-2-09-13-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 248 427 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-1786-03-2-09-13-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 248 427 €
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