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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location
  • 3,000 Shop and 900 sf Office
  • Great for single tenant

Résumé analytique

Prime commercial opportunity in a highly desirable location between FM 1488 and FM 2978! This versatile property features a 900 SF office space and a generous 3,000 SF red iron shop, ideal for a variety of business uses.
The office space includes a welcoming reception/waiting area, conference room, three private offices, kitchenette, bathroom, and mechanical room—designed for both functionality and professionalism. The shop offers two roll-up doors (10 ft and 14 ft), providing excellent accessibility for equipment, storage, or operations.
Additional highlights include five parking spaces, a secure iron gate entrance, and a clean, well-maintained exterior and interior with no owner history of smoking. This move-in ready property is perfectly suited for a single tenant seeking a combination of office and warehouse/shop space in a prime location. Contact Christi Harvey 832-527-1401 for details. Must see to appreciate!

Informations sur l’immeuble

Prix 1 035 444 €
Prix par m² 2 810,95 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,36 ha
Surface utile brute 368 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2010/2015
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage 2

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Climatisation
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Électrique
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9495-02-37900
Évaluation du terrain
198 800 €
Évaluation des aménagements
317 503 €
Évaluation totale
516 303 €
  • ID de l’annonce: 39872256

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32402 Tamina Rd, Magnolia, TX 77354

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