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Muhlenberg Shopping Plaza 3240 N 5th Street Hwy Espace disponible | 84–502 m² | Local commercial | Reading, PA 19605
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Informations principales
- Situé dans une zone commerciale animée
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3300 | 84 m² | 2-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3240-3316 N 5th Street Hwy - 1er étage – Bureau 102
4,500 +/- SF former Arby’s restaurant available for lease at the Muhlenberg Shopping Plaza. The building is located on the pad of the center and includes a drivethru. Great location for a restaurant. The Muhlenberg Shopping Plaza is located in the middle of the main retail corridor of N. 5th St.. The center has a variety of national tenants that include Ollie’s Bargain Outlet, Grocery Outlet, CitiTrends, Sherwin Williams, Cosmoprof, Wingstop, and Rent a Center. Also available is a 900 SF space inline that would be perfect for a retail store, professional office, salon, barber shop, or food.
3240-3316 N 5th Street Hwy - 1er étage – Bureau 3300
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Muhlenberg Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 394
- National
- Jumbo China Buffet
- Autres commerces
- -
- Local
- Ollie's
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grocery Outlet | Supermarché | 394 | National |
| Jumbo China Buffet | Autres commerces | - | Local |
| Ollie's | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 471 m² |
| Stationnement | 800 places | Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 800 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 13 471 m² |
| Surface totale du terrain | 5,67 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Le centre commercial Muhlenberg est un centre commercial de 132 851 pieds carrés situé dans le quartier commerçant animé de N. 5th St. Reading. Le centre est ancré par Ollie's, Grocery Outlet, Sherwin Williams, Villa et Dental Dreams. Target, Giant, Harbor Freight and Tools, Aaron's, Aldi et Dollar General sont tous situés dans les environs immédiats. Plusieurs espaces sont actuellement disponibles dans le centre. EMPLACEMENT Situé dans la zone commerciale animée de N. 5th St., à environ 5 minutes du centre-ville de Reading. Services du centre Muhlenberg zone et zones situées au nord de la ville. Environ 22 000 voitures passent chaque jour sur le N. 5th St. Center pour une excellente visibilité et l'accès à un feu de signalisation. ZONE COMMERCIALE Muhlenberg est un quartier en pleine croissance de North Reading, à environ 5 minutes du centre-ville de Reading. Il y a environ 112 000 personnes dans un rayon de 3 miles du centre commercial. Situé dans le quartier commercial et commercial animé de N. 5th St.
Principaux commerces à proximité
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Muhlenberg Shopping Plaza | 3240 N 5th Street Hwy
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