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324 W 125th St Bureaux/Médical | 630 m² | À louer | New York, NY 10027
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Informations principales sur la sous-location
- All Showing Requests to Ozie Farrell. MOBILE: 347.920.6079
- Strong outpatient demand in an under-served uptown market, with radiology throughput potential estimated at 275–375 patients per day
- Highly accessible location near express trains and major transit corridors, offering exceptional visibility and connectivity for patients + staff
- 3000A, 120/208V, 3-phase electrical service suitable for imaging and high-intensity clinical operations
- Twelve years remaining on a twenty-year master lease and ownership willing to structure favorable sublease term
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 630 m² | Janv. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Prime Medical or Professional Office Sublease – East Harlem Incredible sublease opportunity in the heart of East Harlem. This second-floor office space is prominently located on a highly visible corner of East 125th Street, directly above CVS. +/- 6,780 SF Prime Medical or Professional office space in move in condition. With elevator access and excellent street presence, the space is ideal for any medical, dental, or professional office use. Twelve (12) years remain on a twenty (20) year lease, offering long-term stability. The former tenant is highly motivated to make a deal—perfect for a growing practice or business seeking a turnkey location in a vibrant, high-traffic corridor. Owner is willing to negotiate terms and pricing for the right tenant.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Highly visible corner location
- Move-in condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 324 W 125th St, New York, NY 10027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 262
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 262 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 630 m² | Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
All Showing Requests to Ozie Farrell. MOBILE: 347.920.6079. This ±6,780 SF second-floor suite sits on a highly visible corner along East 125th Street directly above CVS, offering strong street presence and elevator access. The space had previously operated as a restaurant and was fully zoned for medical use when the building was taken over. No imaging equipment remains, allowing a new operator to design and install systems tailored to their specialty. With a properly managed radiology practice capable of handling an estimated 275 to 375 patients per day, the location offers significant potential for high-volume outpatient services. The office is supported by a 3000A, 120/208 volt, 3-phase, 4-wire underground electrical service, suitable for imaging, diagnostics, and other power-intensive medical uses. This sublease presents a rare opportunity for any medical, dental, or professional practice seeking to expand its presence in an under-served uptown community. The location provides immediate access to a dense patient base and allows full control over clinical expansion and outpatient footprint. With twelve years remaining on a twenty-year master lease, the space offers long-term stability along with a flexible lease structure and favorable terms. Ownership is motivated and open to negotiation for the right tenant. The surrounding area is anchored by national retailers, community services, and major transit options, including nearby express trains, creating exceptional visibility, accessibility, and patient convenience. This turnkey suite is ideal for a practice looking to grow, strengthen its outpatient operations, or establish a flagship uptown location in a vibrant,high-traffic corridor.
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324 W 125th St
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