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324 W 125th St Bureaux/Médical | 630 m² | À louer | New York, NY 10027
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Informations principales sur la sous-location
- All Showing Requests to Ozie Farrell. MOBILE: 347.920.6079
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 630 m² | Janv. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Prime Medical or Professional Office Sublease – East Harlem Incredible sublease opportunity in the heart of East Harlem. This second-floor office space is prominently located on a highly visible corner of East 125th Street, directly above CVS. +/- 6,780 SF Prime Medical or Professional office space in move in condition. With elevator access and excellent street presence, the space is ideal for any medical, dental, or professional office use. Twelve (12) years remain on a twenty (20) year lease, offering long-term stability. The former tenant is highly motivated to make a deal—perfect for a growing practice or business seeking a turnkey location in a vibrant, high-traffic corridor. Owner is willing to negotiate terms and pricing for the right tenant.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Highly visible corner location
- Move-in condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 324 W 125th St, New York, NY 10027
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 528
- National
- ZP Radiology
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Zwanger-pesiri Radiology
- Santé
- 30
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 528 | National |
| ZP Radiology | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Zwanger-pesiri Radiology | Santé | 30 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 630 m² | Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 630 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 615 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Prime Medical or Professional Office Sublease – East Harlem SUBLEASE All Showing Requests to Ozie Farrell. MOBILE: 347.920.6079 Incredible sublease opportunity in the heart of East Harlem. This second-floor office space is prominently located on a highly visible corner of East 125th Street, directly above CVS. +/- 6,780 SF Prime Medical or Professional office space in move in condition. With elevator access and excellent street presence, the space is ideal for any medical, dental, or professional office use. Twelve (12) years remain on a twenty (20) year lease, offering long-term stability. The former tenant is highly motivated to make a deal—perfect for a growing practice or business seeking a turnkey location in a vibrant, high-traffic corridor. Owner is willing to negotiate terms and pricing for the right tenant. All Showing Requests to Ozie Farrell. MOBILE: 347.920.6079
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