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324 S Columbus Ave, Mt Vernon | 5 units 324 S Columbus Ave Local commercial 647 m² 90 % Loué À vendre Mount Vernon, NY 10553 1 076 875 € (1 664,23 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cash on Cash 10.84%
- Majority of Tenants Made Substantial Investments Into Renovations of their Space, Showing a Long-term Commitment to the Property
- Close Proximity to Train Station and 0055 Bus Stop
- Tenants Pay Utilities
- Basement not currently accessible by tenant
- 5 Commercial Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 324-330 S Columbus Avenue Mount Vernon, NY ? in the Bronx (the "Property") is a five-unit, single-story neighborhood retail strip that is currently 80%leased, offering investors attractive in-place cash flow supported by local demand. With minimal operating overhead and a simple storefront layout, the Property provides a turnkey investment structure rarely available at this price point. Ideally positioned along S Columbus Avenue, one of Mount Vernon's most active commercial corridors, the Property benefits from strong neighborhood demographics and steady daily foot traffic. It sits directly across from Graham Elementary School and just two blocks from major national retailers including Target, TJMaxx, and Petco - a concentration of consumer draw that reinforces tenant stability and future leasing potential. The Property's efficient configuration, limited capital needs, and multi-tenant tenancy profile offer both income security and long-term flexibility. For those seeking a low-touch, reliable income stream, 324?330 S Columbus Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a stabilized multi-tenant retail asset without the risk or complexity of heavy repositioning or redevelopment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 076 875 €
Prix par m²
1 664,23 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
86 967 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B2 - Affaires
Façade
21 m sur South Columbus Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Epic Driving School
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Jamaica Cream
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Mount Vernon Pharmacy
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Epic Driving School | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Jamaica Cream | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Mount Vernon Pharmacy | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 326 | 65 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
326
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
326
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0800-169-025-04055-000-0009 | Évaluation des aménagements | 3 877 € |
| Évaluation du terrain | 9 046 € | Évaluation totale | 12 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0800-169-025-04055-000-0009
Évaluation du terrain
9 046 €
Évaluation des aménagements
3 877 €
Évaluation totale
12 923 €
CONTACTS
-
Mitchel Flaherty -
Brian Whelan -
Jake Shapiro -
Jonathan Auerbach -
Jared Gootnick -
RIPCO Real Estate
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324 S Columbus Ave, Mt Vernon | 5 units | 324 S Columbus Ave
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