Corporate Hardees | 324 S Center St
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Corporate Hardees 324 S Center St Local commercial 348 m² À vendre Hildebran, NC 28637 1 525 729 € (4 381,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Zero Management Required
- Corporate Lease with Major National Tenant
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Long-Term Occupancy for almost 40 years
- Ranked in the Top 2/3rd of Hardee’s locally and nationwide according to Placer.AI
- Oversize Parcel with Drive-Thru and Great Visibility to I-40 (49,000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This absolute NNN leased property boasts a national "corporate" tenant, Hardee's Restaurant Holder LLC, a subsidiary of CKE Restaurants Holdings, Inc. With a prime location just off Interstate 40, this property sees over 49,000 vehicles daily and offers various neighboring businesses like Valero, Bojangle's, Dollar General, and Truist Bank. Baker Furniture, Lexington Upholstery, MillerKnoll (formerly Geiger Furniture), Zion Industries, Synergy Labs all have plants in the immediate vicinity.
Situated in the Hickory-Lenoir-Morganton metro area, this town is strategically positioned with Hickory and Morganton just a short drive away. Recognized for its quality of life and business-friendly environment, the area boasts a strong population of over 36,000 within a 5-mile radius, with an average household income exceeding $65,000 annually.
Listed in conjunction with New South Properties of the Carolinas LLC - Broker of Record
Situated in the Hickory-Lenoir-Morganton metro area, this town is strategically positioned with Hickory and Morganton just a short drive away. Recognized for its quality of life and business-friendly environment, the area boasts a strong population of over 36,000 within a 5-mile radius, with an average household income exceeding $65,000 annually.
Listed in conjunction with New South Properties of the Carolinas LLC - Broker of Record
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 525 729 €
Prix par m²
4 381,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
106 794 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,54 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HIGHWAY BU - Commerce autoroutier
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23986 | Évaluation des aménagements | 1 410 889 € |
| Évaluation du terrain | 379 610 € | Évaluation totale | 1 790 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23986
Évaluation du terrain
379 610 €
Évaluation des aménagements
1 410 889 €
Évaluation totale
1 790 500 €
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