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324 N Elm St Bureau | 269–548 m² | À louer | Henderson, KY 42420
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Informations principales
- Landlord would consider selling building.
- Landlord will bill utilities back to tenant.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | 94,26 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 25 395 € /an 2 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space could be split to have 1st floor tenant and 2nd floor tenant. Two restrooms first floor. One restroom second floor. One stairwell in middle of space and one stairwell from the rear of space going to second floor. Six parking places in the rear of building and 20 places on street in front of building. Tenant sharing building is Attorney K. T. Williams. Currently open floor plan, but landlord would consider office build out with a long-term lease. Kitchenette with large refrigerator in the rear of the space on first floor. Multiple cubicle units on the second floor can remain or be removed. Large divider walls on first floor on wheels can remain or be removed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
2e étage
Space could be split to have 1st floor tenant and 2nd floor tenant. Two restrooms first floor. One restroom second floor. One stairwell in middle of space and one stairwell from the rear of space going to second floor. Six parking places in the rear of building and 20 places on street in front of building. Tenant sharing building is Attorney K. T. Williams. Currently open floor plan, but landlord would consider office build out with a long-term lease. Kitchenette with large refrigerator in the rear of the space on first floor. Multiple cubicle units on the second floor can remain or be removed. Large divider walls on first floor on wheels can remain or be removed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
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