324 E Warren St
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324 E Warren St Bureau 189 m² À vendre Lebanon, OH 45036 227 006 € (1 199,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le charme du 324 E Warren St, une propriété historique de 1903 située au cœur de Lebanon, en Ohio. D'une superficie de 2 087 pieds carrés, cet espace polyvalent prêt à emménager est parfait pour un usage résidentiel et/ou commercial. Le premier étage est actuellement un cabinet d'avocats avec entrée privée, tandis que le deuxième étage est un appartement confortable. La propriété est idéale pour une utilisation mixte ou une conversion complète en résidence complète. Les caractéristiques comprennent une architecture classique, un garage détaché pour le stockage ou le stationnement et un emplacement de choix à proximité du centre-ville, des magasins et des restaurants. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire du Liban au potentiel infini !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 376 €
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134,09 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
25 376 €
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134,09 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 376 € |
| Annuel par m² | 134,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 376 € |
| Annuel par m² | 134,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/2011
Prix
227 006 €
Prix par m²
1 199,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
95 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial & Residential
Stationnement
1 places (5,28 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-36-309-015 | Évaluation des aménagements | 39 171 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 7 854 € (2024) | Évaluation totale | 47 025 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-36-309-015
Évaluation du terrain
7 854 € (2024)
Évaluation des aménagements
39 171 € (2024)
Évaluation totale
47 025 € (2024)
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