Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
324 E Santa Anita Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 523 895 € (315 487 €/Lot) Taux de capitalisation 6,46 % Burbank, CA 91502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Walking distance to restaurants
- ADU conversion potential
- Already upgraded/renovated
Résumé analytique
The E. Santa Anita Ave Residences present a rare value-add opportunity in one of Burbank's most desirable rental corridors, just south of Glenoaks Blvd. This 8-unit, 6,001 sq. ft. building sits on an oversized 8,978 sq. ft. lot and features an efficient mix of two 2BR/1BA units and six 1BR/1BA units. Units have already been modernized with stainless-steel appliances, wood flooring, and upgraded bathroom vanities. Ownership has also completed major system upgrades, including electrical, reducing near-term maintenance exposure for a new investor. Built in 1957, the property is subject to AB 1482, allowing approximately 8% annual rent increases. Eight parking spaces (including tandem), and a rear garage with ADU conversion potential, this asset offers multiple avenues for forced appreciation. This is an exceptional chance to acquire a trophy multifamily asset in a prime, low-vacancy Burbank neighborhood with strong long-term fundamentals.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 523 895 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 315 487 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,46 % | Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 523 895 € |
| Prix par lot | 315 487 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 558 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | BUR4* - restricted Density Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 70 |
| 2+1.5 | 2 | - | 88 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2453-029-008 | Évaluation totale | 2 283 266 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 921 318 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 361 948 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2453-029-008
Évaluation du terrain
921 318 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 361 948 € (2025)
Évaluation totale
2 283 266 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
324 E Santa Anita Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.