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324 E Main St Local commercial | 149 m² | À louer | Ventura, CA 93001
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 149 m² | Négociable | 211,64 € /m²/an 17,64 € /m²/mois 31 617 € /an 2 635 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 320
1,608 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 324 E Main St, Ventura, CA 93001
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hearts Delight Too
- -
- 1
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- Iron & Resin
- Vêtements pour femmes
- 203
- International
- Iron & Resin Garage
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hearts Delight Too | - | 1 | - |
| Iron & Resin | Vêtements pour femmes | 203 | International |
| Iron & Resin Garage | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Le tout nouveau patio créatif de Ventura, situé juste derrière Iron & Resin, au cœur du centre-ville. Ce conteneur maritime réaménagé offre un espace unique et très visible, idéal pour un concept de café, un bar à jus, une boutique ou une entreprise de vente au détail créative. Conçu par Tyler Wells, développeur et conseiller en marques de café, le café conteneur a été spécialement aménagé à l'intérieur d'un conteneur maritime pour devenir un café complet. Le café dispose de toutes les infrastructures approuvées par l'EHD, y compris un espace de stockage supplémentaire situé dans le conteneur supérieur, ainsi que des prises électriques pour les clients réparties dans tout l'espace. Café : 35,7 m² Stockage supplémentaire : 2,2 m² Jardin dédié : 111,5 m² Doté de comptoirs intégrés et d'un espace extérieur accueillant, le conteneur est situé dans une cour partagée entourée d'artisans locaux, de boutiques de surf et de restaurants. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un flux constant de piétons provenant de Main Street et de la jetée de Ventura. Le site comprend quatre (4) tables à manger en zinc, une (1) table en bois sur mesure avec sièges, et un (1) canapé d'extérieur modulable. Niché juste à côté de Main Street, dans The Yard, la zone offre une riche mosaïque de boutiques locales, de destinations gastronomiques et d'attractions culturelles. Avec son emplacement pittoresque en bord de mer, Ventura attire aussi bien les visiteurs que les résidents. Votre futur espace de vente au détail est entouré de destinations populaires telles que la jetée de Ventura, Surfer's Point et la mission historique San Buenaventura. Profitez du charme côtier et de l'esprit entrepreneurial de Ventura dans cet emplacement de choix.
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324 E Main St
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