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324 91st St Immeuble residentiel 6 lots 1 304 279 € (217 380 €/Lot) Taux de capitalisation 3,38 % Brooklyn, NY 11209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit Mix: 5 spacious 2-bedroom, 1-bathroom apartments and 1 comfortable 1-bedroom, 1-bathroom apartment.
- Building Size: 25' x 75', totaling approximately 5,625 sq. ft.
- Zoning: R5B zoning
- Interior Features: Each unit boasts generously sized living and dining areas, well-appointed windowed kitchens & elegant hardwood floors
- Lot Size: 25' x 113.08' IRR, spanning 2,860 sq. ft.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a premier investment opportunity in the vibrant neighborhood of Bay Ridge, Brooklyn! Located at 324 91st St, this expansive 5,625 SF multifamily property offers immense potential for investors seeking growth in a dynamic market. The property is strategically situated in a desirable area known for its strong rental demand and proximity to transportation, shopping, and dining options. With its solid construction and versatile layout, 324 91st St provides the ideal canvas for maximizing rental income or redevelopment. Benefit from Brooklyn's ongoing appreciation and capitalize on the area's thriving real estate market. This is a rare chance to secure a high-yield asset in
one of New York City's most sought-after locations.
one of New York City's most sought-after locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 304 279 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 217 380 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,38 % | Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Zonage | R5B - Autorise les bâtiments détachés et semi-détachés, il s'agit principalement d'un quartier de maisons en rangée de trois étages. | ||
| Prix | 1 304 279 € |
| Prix par lot | 217 380 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,38 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 523 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | R5B - Autorise les bâtiments détachés et semi-détachés, il s'agit principalement d'un quartier de maisons en rangée de trois étages. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Planchers en bois
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06086-0017 | Évaluation des aménagements | 315 012 € |
| Évaluation du terrain | 7 053 € | Évaluation totale | 322 065 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06086-0017
Évaluation du terrain
7 053 €
Évaluation des aménagements
315 012 €
Évaluation totale
322 065 €
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324 91st St
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