Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Edmonds 5 Unit 324 3rd Ave S Immeuble residentiel 5 lots 1 314 330 € (262 866 €/Lot) Taux de capitalisation 4,07 % Edmonds, WA 98020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Edmonds Bowl location
- Surface and 2 garage spaces
- Future redevelopment potential
- Seller financing available
- Value-add opportunity
- Adjacent triplex also for sale
Résumé analytique
Edmonds Bowl 5 Unit, offered for the first time in over 45 years and Ideally situated in the heart of Downtown Edmonds, just blocks from Main Street and the waterfront. Sellers are open to Seller Financing terms from qualified buyers. Please reach out for terms. Upper-level units offer attractive water, mountain, and territorial views, enhancing overall tenant appeal. The building showcases a classic mid-century design centered around a private courtyard, creating a unique and inviting living environment. Residents benefit from a common laundry and storage area, while ample off-street parking is provided via five surface stalls and a spacious two-car garage. This asset presents a compelling value-add opportunity with clear pathways to increasing rental income through interior upgrades and operational improvements. With its irreplaceable location, strong in-place fundamentals, and multiple avenues for value creation, this offering is well-suited for investors seeking a stable, well-located asset with significant long-term growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
53 455 €
|
133,93 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 455 € |
| Annuel par m² | 133,93 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 314 330 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 262 866 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,07 % | Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.95 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM15 | ||
| Prix | 1 314 330 € |
| Prix par lot | 262 866 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.95 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | RM15 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 292 € | 60 - 70 |
| 2+1 | 2 | 1 271 € | 79 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005304-000-007-00 | Évaluation des aménagements | 559 992 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 748 730 € (2026) | Évaluation totale | 1 308 722 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005304-000-007-00
Évaluation du terrain
748 730 € (2026)
Évaluation des aménagements
559 992 € (2026)
Évaluation totale
1 308 722 € (2026)
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Edmonds 5 Unit | 324 3rd Ave S
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.