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324-26 W. Chicago Ave. 324-326 W Chicago Ave Local commercial 1 161 m² À vendre Chicago, IL 60654 3 396 315 € (2 924,61 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

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Private Dining on the Second Floor Overlooking First Floor Dance Floor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété de deux étages avec commerce située à quelques pâtés de maisons du casino Bally's proposé et du lieu de tournage acclamé de The Bear, Mr. Beef. La vente comprend un ancien salon entièrement aménagé et agréé, avec un système de gicleurs, un ascenseur en verre apparent et de multiples entrées/sorties. L'ancien salon compte 4 niveaux d'occupation, qui se composent de deux bars, d'une salle à manger et d'une piste de danse au rez-de-chaussée ; d'une cuisine commerciale et d'un salon privé au deuxième étage ; et d'un bar unique sur le toit avec vue sur les toits. Le sous-sol abrite un vestiaire, des toilettes et de nombreux rangements pour les glacières et les casiers des employés.
Visitez notre site Web à l'adresse kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette liste et sur d'autres offres hôtelières, notamment des restaurants, des bars/tavernes, des lieux de divertissement, des brasseries, des dispensaires et bien plus encore. Restez au courant et recevez les dernières mises à jour, les nouvelles offres et les informations et événements pertinents sur l'industrie en vous inscrivant à notre liste de diffusion et à notre page de groupe Facebook privée.

324-26 Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	45 350 €	39,05 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	45 350 €
Annuel par m²	39,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bar

Surface de l’immeuble

1 161 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1889

Prix

3 396 315 €

Prix par m²

2 924,61 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,98

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

C1-5, Chicago - C1-5 allows for Tavern licensing and additional residential floors above.

Façade

15 m sur Chicago Ave

Restaurant
Signalisation

Puits de lumière
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 161 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

The corporation holds Tavern, Outdoor Pario, Retail Food, and Public Place of Amusement (PPA) licenses. A truly unique rooftop bar, and seating for over 60 guests with shaded pergola, bleacher seating and large booths for large or private gatherings. Second floor office can accommodate up to 6 workstations and is equipped with a residential kitchen and full bathroom along with a good deal of office equipment. Fully sprinklered, ADA compliant with an elevator.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	1 161 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

1 161 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

LIENS

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (91)

Bike Score®

Très praticable en vélo (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	17-04-444-003-0000	Évaluation des aménagements	176 347 € (2024)
Évaluation du terrain	67 491 € (2024)	Évaluation totale	243 838 € (2024)