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324-326 N River St Bureaux/Local commercial | 115–230 m² | À louer | East Dundee, IL 60118
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Informations principales
- Prime corner property with a court yard out back!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 115 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 730 € /an 1 811 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 115 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 21 730 € /an 1 811 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
These 2 spaces on the first and second floor must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Office area above
2e étage
These 2 spaces on the first and second floor must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 230 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Retail storefront below
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 324-326 N River St, East Dundee, IL 60118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charles J Motl & Assoc
- Finance et assurances
- 1
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- Willow & Birch
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charles J Motl & Assoc | Finance et assurances | 1 | - |
| Willow & Birch | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Surface commerciale utile | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1855/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1855/2007 |
À propos du bien
This historic 1855 building at 324 N River Street is on a prime corner in the heart of East Dundee. It's an incredible first impression to showcase your business, especially at all the downtown events. Fully rehabbed in 2007 to impressive standards, it's a single tenant, two floor building with a patio out back that's perfect for entertaining clients or customers.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
324-326 N River St
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