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32391 Riverside Dr 130–920 m² | À louer | Lake Elsinore, CA 92530
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Informations principales
- Convenient access to Interstate 15, providing regional connectivity to the Inland Empire and beyond.
- Ample surface parking with approximately 150 spaces for tenants and customers.
- Features multiple dock doors and high ceilings (18 feet plus), ideal for warehousing or storage.
- Located across from Lake Elsinore and near Launch Pointe Recreation Destination, enhancing traffic and exposure.
- Strong road frontage along Riverside Drive with excellent visibility.
- Zoned CP, allowing for a variety of commercial and light industrial uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 21 699 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 790 m² | 1-5 Ans | 88,98 € /m²/an 7,41 € /m²/mois 70 262 € /an 5 855 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Fully built-out
- Flexible lease term
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 32391 Riverside Dr, Lake Elsinore, CA 92530
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All-Pro Engine & Mower Sales
- Enseigne
- 1
- -
- U-haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 229
- International
- Walls Inspection Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All-Pro Engine & Mower Sales | Enseigne | 1 | - |
| U-haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 229 | International |
| Walls Inspection Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 920 m² | Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 2,79 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À propos du bien
32391 Riverside Dr is a large multi-use commercial property located in Lake Elsinore, California, directly across from the lake and near the Launch Pointe Recreation Destination and RV Park. The property spans approximately 30,420 square feet of building area on a substantial 6.48-acre parcel, offering significant frontage along Riverside Drive. Built in 1980, the site is zoned CP (Commercial) and accommodates a mix of retail and industrial uses, including spaces with high ceilings and multiple dock doors suitable for warehousing, storage, or light industrial operations. The property benefits from strong visibility and easy access to major regional routes, including Interstate 15, which connects Lake Elsinore to the Inland Empire and Southern California markets. Ample surface parking with approximately 150 spaces supports customer and tenant convenience. Its location near restaurants, retail establishments, and recreational amenities makes it an attractive option for businesses seeking a high-traffic corridor with flexible space configurations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Highland Plaza Center LLC
32391 Riverside Dr
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