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3239 E Indian School Rd Local commercial 226 m² À vendre Phoenix, AZ 85018 1 722 120 € (7 609,50 €/m²)
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Résumé analytique
Positioned along one of Phoenix's premier foodie corridors, this ±2,400 SF building at the signalized intersection of Indian School Rd and 32nd Street offers tremendous frontage and drive-thru potential in the heart of the Arcadia/Biltmore trade area. The intersection sees over 30,000 cars per day, delivering exceptional visibility and vehicular flow throughout all dayparts.
The site sits within minutes of I-10 and the SR-51, placing it at the crossroads of Phoenix's most affluent central corridors. The surrounding trade area is anchored by more than 7,000,000 SF of nearby office product across the Biltmore, Camelback Corridor, and Arcadia submarkets, delivering a dense, built-in daytime workforce.
The location also benefits from proximity to Brophy College Preparatory and North High School, anchoring a steady base of families, students, and staff traffic in addition to the daytime office workforce.
An ideal fit for QSR, coffee, or fast-casual concepts seeking a rare drive-thru opportunity in an infill location where demand consistently outpaces supply.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus reconnus et recherchés de Phoenix, l'opportunité de restaurant avec drive au 3239 E Indian School Rd place les locataires au cœur d'Arcadia, un sous-marché réputé pour ses solides données démographiques, ses revenus élevés par ménage et ses flux constants de consommateurs. Entouré de quartiers établis tels qu'Arcadia et Arcadia Lite, le site bénéficie d'une clientèle intégrée avec un pouvoir d'achat exceptionnel. Indian School Rd constitue un axe est-ouest majeur à travers la ville, garantissant une visibilité continue et un flux de véhicules tout au long de la journée. Proposant une surface de ±2 436 pieds carrés ou l'option d'un bail foncier, la propriété offre une configuration adaptable idéale pour des concepts de restauration rapide, de café ou de spécialités alimentaires. La voie dédiée au drive-thru améliore l'efficacité opérationnelle et soutient un volume élevé de transactions, tandis que la signalétique monumentale assure une forte présence de marque le long d'une façade très fréquentée. Avec une superficie de terrain de ±17 428 pieds carrés, le site permet une circulation fluide des véhicules et une commodité optimale pour les clients. Construit à l'origine en 1969, le positionnement stratégique et les avantages d'accès du bâtiment surpassent de nombreuses options commerciales environnantes. La propriété se trouve à quelques minutes des principales artères de Phoenix et à une courte distance en voiture de l'aéroport international Sky Harbor, du centre de Phoenix et de Scottsdale, offrant une synergie solide entre les flux de navetteurs et les résidents. Les tendances démographiques montrent une densité de population croissante et des revenus en hausse dans un rayon de 1 à 5 miles, renforçant les facteurs de succès à long terme pour les locataires. Avec une demande dans le corridor d'Arcadia dépassant constamment l'offre, ce site offre une rare opportunité pour les opérateurs cherchant à s'implanter rapidement sur le marché.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 226 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus reconnus et recherchés de Phoenix, l'opportunité de restaurant avec drive au 3239 E Indian School Rd place les locataires au cœur d'Arcadia, un sous-marché réputé pour ses solides données démographiques, ses revenus élevés par ménage et ses flux constants de consommateurs. Entouré de quartiers établis tels qu'Arcadia et Arcadia Lite, le site bénéficie d'une clientèle intégrée avec un pouvoir d'achat exceptionnel. Indian School Rd constitue un axe est-ouest majeur à travers la ville, garantissant une visibilité continue et un flux de véhicules tout au long de la journée. Proposant une surface de ±2 436 pieds carrés ou l'option d'un bail foncier, la propriété offre une configuration adaptable idéale pour des concepts de restauration rapide, de café ou de spécialités alimentaires. La voie dédiée au drive-thru améliore l'efficacité opérationnelle et soutient un volume élevé de transactions, tandis que la signalétique monumentale assure une forte présence de marque le long d'une façade très fréquentée. Avec une superficie de terrain de ±17 428 pieds carrés, le site permet une circulation fluide des véhicules et une commodité optimale pour les clients. Construit à l'origine en 1969, le positionnement stratégique et les avantages d'accès du bâtiment surpassent de nombreuses options commerciales environnantes. La propriété se trouve à quelques minutes des principales artères de Phoenix et à une courte distance en voiture de l'aéroport international Sky Harbor, du centre de Phoenix et de Scottsdale, offrant une synergie solide entre les flux de navetteurs et les résidents. Les tendances démographiques montrent une densité de population croissante et des revenus en hausse dans un rayon de 1 à 5 miles, renforçant les facteurs de succès à long terme pour les locataires. Avec une demande dans le corridor d'Arcadia dépassant constamment l'offre, ce site offre une rare opportunité pour les opérateurs cherchant à s'implanter rapidement sur le marché.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-34-140B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 66 731 € |
Taxes foncières
Présenté par
3239 E Indian School Rd
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