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3239 Chicago Ave Local commercial 223 m² À vendre Riverside, CA 92507 673 039 € (3 018,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two-unit configuration with income stream and vacancy for immediate occupancy
- Strategic location near 215 Freeway and major Riverside thoroughfares
- Excellent owner-user opportunity with BMP zoning flexibility
- Secured paved yard and block construction for durability and security
- Strong surrounding demographics with high household income and growth projections
Résumé analytique
This ±2,400 SF office building offers a prime owner-user opportunity in Riverside’s dynamic business corridor. Situated at Chicago Avenue and Third Street, the property features block construction, a paved and secured yard, and prominent pylon signage for maximum visibility. The building is divided into two units: one vacant and one leased on a month-to-month basis, generating $1,200/month in gross income. With BMP zoning and an APN of 210-172-024, this asset provides flexibility for professional office use and potential future customization.
The location benefits from immediate access to the 215 Freeway, ensuring excellent connectivity throughout the Inland Empire. Surrounding demographics are strong, with an average household income exceeding $108,000 within a 3-mile radius and a projected population growth to over 227,000 within five miles by 2030. This property’s secured yard and signage make it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving commercial hub.
The location benefits from immediate access to the 215 Freeway, ensuring excellent connectivity throughout the Inland Empire. Surrounding demographics are strong, with an average household income exceeding $108,000 within a 3-mile radius and a projected population growth to over 227,000 within five miles by 2030. This property’s secured yard and signage make it ideal for businesses seeking visibility and convenience in a thriving commercial hub.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
673 039 €
Prix par m²
3 018,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BMP
Stationnement
8 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 210-172-024 | Évaluation des aménagements | 112 289 € |
| Évaluation du terrain | 94 118 € | Évaluation totale | 206 406 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
210-172-024
Évaluation du terrain
94 118 €
Évaluation des aménagements
112 289 €
Évaluation totale
206 406 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3239 Chicago Ave
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