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3238 - 3244 Foothill Blvd, Glendale, CA 91214 3238 Foothill Blvd Local commercial 204 m² À vendre Glendale, CA 91214 2 407 725 € (11 780,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %

Immeubles de commerce 3238 Foothill Blvd, Glendale, CA 91214

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Foothill Blvd frontage with ADA parking, bollards, and secure gated rear access
  • Second building with private office, bathroom, storage, and walk-in freezer (Heatcraft, NSF/UL certified)
  • Zoned CH (Commercial Hillside) for retail, wholesale, production, and distribution
  • Large walk-in cooler (Heatcraft, NSF/UL certified)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Cold-Chain Commercial Property – Glendale, CA
Rare dual-parcel commercial property with two detached, cold-chain-ready buildings—ideal for food prep, meat processing, distribution, or ghost kitchen use. Features include:
Modern storefront with customer display counters
Food-grade prep room with stainless steel workstations, shelving, and 3-compartment sink
New Zurn GT2701-20 grease interceptor (40 lbs, ASME certified, installed April 2024)
Large walk-in cooler (Heatcraft, NSF/UL certified)
Three static phase converters (PHASE-A-MATIC UL-300HD & UL-1200HD) for 3-phase equipment
Pre-configured for GWP 3-phase utility service
Second building with private office, bathroom, storage, and walk-in freezer (Heatcraft, NSF/UL certified)
Additional Highlights:
Foothill Blvd frontage with ADA parking, bollards, and secure gated rear access
Zoned CH (Commercial Hillside) for retail, wholesale, production, and distribution
A rare turnkey asset in a high-visibility Glendale corridor—perfect for operators, developers, or investors.

PIÈCES JOINTES

3238- 3244 foothill blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Prix
2 407 725 €
Prix par m²
11 780,24 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
137 240 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CH - Colline commerciale - Convient pour un site de développement commercial, commercial ou d'appartements (usage mixte)
Stationnement
7 places (34,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Foothill Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Vons
U.S. Bank
Bank of America
Bank of Hope
Ymca
Chase
Cross Fit Survival
Ralphs
Citi

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5606-001-023 Évaluation des aménagements 344 156 €
Évaluation du terrain 229 438 € Évaluation totale 573 594 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5606-001-023
Évaluation du terrain
229 438 €
Évaluation des aménagements
344 156 €
Évaluation totale
573 594 €
(818) 901-9001

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35878834

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3238 Foothill Blvd, Glendale, CA 91214

Le Crescenta Highlands Local commercial Bien à 3238 Foothill Blvd, Glendale, CA 91214 est actuellement disponible. Contactez ProMatrix Realty pour plus d’informations.

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(818) 901-9001 x

3238 - 3244 Foothill Blvd, Glendale, CA 91214 | 3238 Foothill Blvd

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(818) 901-9001

Artin Isakhanian
(818) 901-9001

Aren Isakhanian
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