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Informations principales sur l'investissement

  • Cette propriété bénéficie de la stabilité d'avoir non pas un, mais deux locataires de première qualité : Family Dollar et Kroger, offrant ainsi une entreprise sûre et fiable
  • Située sur Corunna Rd, une artère commerciale majeure de Flint, dans le Michigan, cette propriété bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente visibilité.
  • Grande place de 68 709 pieds carrés située sur un vaste terrain de 6,47 acres, offrant un vaste espace de stationnement aux clients.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
6 303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 716 282 €
Prix par m²
430,95 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
217 303 €
Pourcentage loué
64 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,62 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
531 places (84,25 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Certifié Energy Star

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The company began in 1883 when Barney Kroger opened a single grocery store in Cincinnati and built a business around fresh food, low prices, and practical innovation. Today, The Kroger Co. operates supermarkets under a range of banner names and extends beyond retail into food manufacturing, fuel centers, pharmacies, and health services. The company also supports store brands, fresh food distribution, and community giving through a broad food and household goods platform. Kroger maintains a significant presence across the United States and continues to focus on grocery retail, pharmacy, fuel, and related consumer services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 557 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • 3288
  • 1 729 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Très bien situé.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 557 m² Local d’activités - Maintenant
3288 1 729 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
557 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

3288

Surface
1 729 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

3288

Surface 1 729 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Très bien situé.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Ponderosa Steakhouse
Teriyaki Madness
Applebee's
Fifth Third Bank
IHOP

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-15-300-024
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
768 007 €
  • ID de l’annonce: 31003366

  • Date de mise sur le marché: 16/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3238-3288 Corunna Rd, Flint, MI 48503

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