Van Dyke Avenue Shops 32373-32401 Van Dyke Ave Local commercial 794 m² 60 % Loué À vendre Warren, MI 48093 2 035 704 € (2 563,12 €/m²) Taux de capitalisation 11,21 %

SP Capital Group a le plaisir de représenter en exclusivité la vente du 32373-32405 Van Dyke Ave, Warren, MI, un immeuble commercial exceptionnel de 8 549 pieds carrés situé dans la zone métropolitaine très fréquentée de Detroit. Ce centre commercial à logements multiples d'un étage est situé sur un terrain de 1,12 acre et offre un vaste parking de 73 places, garantissant à la fois commodité et accessibilité pour les locataires et les clients. La propriété comprend quatre unités commerciales, dont deux sont occupées par des locataires stables loués par NNN. Le restaurant Diabella et le Cottage Inn Pizza ont conclu des baux à long terme, ce qui leur permet de générer de solides revenus, tandis que les deux autres unités sont actuellement vacantes, ce qui présente un potentiel de hausse important pour les nouveaux locataires.
La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de quartiers résidentiels, de détaillants nationaux et d'autoroutes clés telles que l'I-94, l'I-75 et l'I-696, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec 56 400 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'avenue Van Dyke, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et se trouve à proximité des restaurants, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et du centre-ville de Détroit. La propriété bénéficie également d'un bénéfice d'exploitation net actuel de 181 452 dollars, avec un bénéfice d'exploitation prévu de 269 052 dollars une fois les unités vacantes louées.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de hausse significatif. Grâce à son emplacement privilégié, à ses locataires de longue durée et à son potentiel de location futur, c'est une option attrayante pour les investisseurs chevronnés comme pour les nouveaux venus dans la région. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.