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3237-3253 SW 4th St Immeuble residentiel 16 lots 3 437 600 € (214 850 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amenities also include shared laundry facilities and a large patio with barbecue perfect for outdoor relaxation and family gatherings.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This two-story building with 16 units (1 bed, 1 bath units) has been immaculately renovated down to the studs. With impact windows, mini-splits, brand new PVC plumbing and reinforced floors and sub-floors. Adjacent lot of 7,000 SQ Ft designated for parking is included. Amenities also include shared laundry facilities and a large patio with barbecue perfect for outdoor relaxation and family gatherings. To its North is the Inter Miami CF stadium, 58-acre public park, and entertainment district at Miami Freedom Park scheduled to open in May 2025. Further, its located near the bustling Miami Intl Airport, Coral Gables, Downtown, Brickell and several other employment centers, residents will be motivated to live in this centric and thriving neighborhood that is gaining traction in the vibrant and culturally diverse city that is undergoing a massive transformation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 437 600 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 214 850 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1 - Multifamily 10 Units Plus | ||
| Prix | 3 437 600 € |
| Prix par lot | 214 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 847 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1 - Multifamily 10 Units Plus |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Interphone
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- Zone de lavage auto
- Immeuble d’époque
- Wi-Fi
- Local à vélos
- Wi-Fi communautaire
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 46 - 51 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 312 822 € | Évaluation totale | 2 122 202 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
312 822 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 122 202 €
CONTACTS
-
Mauricio Villasuso -
Carlos Fausto Miranda -
Lourdes Ramia -
Elisa Barriga -
Fausto Commercial Realty Consultants
1 sur 20
VIDÉOS
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Présenté par
3237-3253 SW 4th St
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