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Mt Pocono Plaza 3236 Route 940 Espace disponible | 223–966 m² | Local commercial | Mount Pocono, PA 18344
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1E | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3236-3286 Route 940 - 1er étage
3236-3286 Route 940 - 1er étage – Bureau 1E
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mt Pocono Plaza
- Ollie's Bargain Outlet, Inc.
- Planet Fitness
- Rainbow Apparel
- Rent A Center
- Subway
- Weis Markets
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 966 m² | Surface commerciale utile | 18 742 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,84 ha |
| Stationnement | 826 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 826 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 18 742 m² |
| Surface totale du terrain | 15,84 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Mount Pocono Plaza est un centre d'épicerie de 198 562 pieds carrés situé à Mt. Pocono, Pennsylvanie. Le centre est ancré par Weis et compte de solides colocataires nationaux tels que Planet Fitness, Dollar Tree, McDonald's et Dollar Tree, pour n'en nommer que quelques-uns. Les espaces sont adaptés à une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, aux utilisateurs médicaux, commerciaux et axés sur les services, avec de nombreuses places de stationnement. Mont. Le Pocono Plaza se trouve sur Pocono Summit Road, à proximité de l'US 611, ce qui attire le trafic depuis de nombreux points de marché. Les frais NNN sont de 4,55$ par pied carré.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Mt Pocono Plaza | 3236 Route 940
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