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3236 Rochester Rd Bureau | 93 m² | À louer | Troy, MI 48083
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Informations principales
- Convenient access to I-75, Big Beaver Road, and major Troy business corridors.
- Close to Somerset Collection & On Rochest Main Road
- Located near Somerset Collection and surrounding retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 101 | 93 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Service complet |
RDC, bureau 101
Only One Space Left! Prime commercial lease opportunity on highly visible Rochester Road in Troy. This updated space features fresh paint, new flooring, updated bathrooms, ample parking, and a clean, professional environment suitable for office, retail, medical, or service-related businesses. Conveniently located near I-75, Big Beaver Road, Somerset Collection, and other major business corridors, offering excellent accessibility and strong daily traffic exposure. Move-in ready and situated in a thriving business district. Contact listing agent for lease terms, permitted uses, and showing information. No smoking. Tenant to verify intended use with the City of Troy.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
3236 Rochester Road presents a highly visible commercial leasing opportunity along one of Troy's primary business corridors. The available 1,000-square-foot space has been updated with fresh paint, new flooring, and renovated restrooms, creating a clean and professional environment suitable for a variety of office, retail, medical, and service-oriented users. Positioned on Rochester Road with convenient access to I-75, Big Beaver Road, and the Somerset Collection area, the property benefits from strong traffic exposure and excellent regional connectivity. https://www.propertypanorama.com/instaview/nocbor/20261043321 Located within a thriving commercial district, the property offers tenants a move-in-ready solution with ample on-site parking and convenient access to surrounding retail, dining, and business amenities. Its central Troy location supports both customer convenience and employee accessibility, making it an attractive option for businesses seeking visibility and functionality in a well-established market.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Perpetual
3236 Rochester Rd
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