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3235 SE Maricamp Rd Local commercial | 136–270 m² | À louer | Ocala, FL 34471
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 136 – 270 m² | Négociable | 420,18 € /m²/an 35,01 € /m²/mois 113 399 € /an 9 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A strong opportunity for retailers, restaurants, and service providers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3235 SE Maricamp Rd, Ocala, FL 34471
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Smoothie King
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Smoothie King | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Surface commerciale utile | 393 m² |
| Min. Divisible | 136 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Min. Divisible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 393 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Situé le long de SE Maricamp Road (SR 464), l'un des principaux axes commerciaux est-ouest d'Ocala, ce nouveau centre commercial offre une visibilité et un accès exceptionnels dans une zone de commerce en pleine croissance. Maricamp Road agit comme un lien majeur entre le centre-ville d'Ocala, la communauté de Silver Springs Shores et SE 36th Avenue, avec un trafic quotidien important et une base résidentielle dense à proximité. Le site bénéficie de la proximité immédiate de nombreux détaillants nationaux et régionaux établis, tels que Publix, Walgreens, CVS, Walmart, Dunkin’, McDonald’s, Zaxby's, Starbucks, ainsi que plusieurs concepts de commerce de proximité et de restauration rapide qui génèrent un flux constant de consommateurs tout au long du corridor. La propriété se trouve également à quelques minutes des principales commodités d'Ocala, telles qu'AdventHealth Ocala, HCA Florida Ocala Hospital, la place du palais de justice du centre-ville d'Ocala, le centre-ville d'Ocala et plusieurs grandes écoles publiques, ce qui la positionne idéalement pour capter à la fois le trafic lié à l'emploi en journée et la demande des consommateurs résidentiels. Avec Smoothie King en tant que locataire principal dans l'unité 100 et des espaces commerciaux flexibles disponibles dans les unités 101 et 102, cet emplacement représente une excellente opportunité pour les détaillants, les restaurants et les prestataires de services cherchant à bénéficier d'une visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et établis d'Ocala.
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3235 SE Maricamp Rd
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