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3235 Moline Martin Rd Industriel/Logistique 2 003 m² À vendre Millbury, OH 43447 3 874 770 € (1 934,13 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

21,564 SF industrial facility supporting fleet, maintenance, logistics, and industrial users
15 total drive-in doors allowing for efficient vehicle movement, maintenance operations, and equipment storage
16.1 acres leased for agricultural use, featuring annual rent increases and automatic renewals

Bonus 3,360 SF storage garage provides additional covered storage for equipment, vehicles, or operational support functions
Turnkey truck service facility featuring office, reception, parts counter, warehouse, and service areas
Excellent transportation access with immediate connectivity to SR-579, I-280, and the Ohio Turnpike (I-80/I-90)

Résumé analytique

21,564 SF industrial truck terminal situated on 31.06 acres in Millbury, Ohio. The property includes 18,090 SF of shop/warehouse space and 3,474 SF of office space, plus a 3,360 SF storage garage. Features include 15 total drive-in doors, 800-amp power, partial wet sprinkler coverage, standing seam and membrane roofing, well water, and on-site septic. Strategically located with direct access to SR-579, I-280, and the Ohio Turnpike (I-80/I-90), providing excellent regional trucking and logistics connectivity. An additional 16.1 acres are leased for agricultural use, generating immediate income with annual rent escalations. Zoning permits office, commercial, and light industrial uses.

3235 Moline-Martin Rd-Millbury OH 7-22-26

Informations sur l’immeuble

Prix	3 874 770 €	Surface utile brute	2 003 m²
Prix par m²	1 934,13 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1957/2000
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions	Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Surface du lot	12,57 ha
Zonage	B-3 - B-3, Highway Business District: Allows for Office, Commercial, and Light Industrial Uses

Prix	3 874 770 €
Prix par m²	1 934,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	12,57 ha
Surface utile brute	2 003 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,34/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	11
Zonage	B-3 - B-3, Highway Business District: Allows for Office, Commercial, and Light Industrial Uses

Signalisation

Espace d’entreposage

Liens

Video Drone Tour

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Vue aérienne
Carte

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Vue aérienne vue de carte - Image3

3235 Moline Martin Rd, Millbury, OH - Vue aérienne vue de carte - Image4

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple H28-712-220000005000 H28-712-220000004000 H28-712-220000001000 H28-712-220000006000 H28-712-220000002000 H28-712-220000003000 H28-712-220000038000	Évaluation des aménagements	364 358 €
Évaluation du terrain	153 639 €	Évaluation totale	517 996 €