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Lakeland Plaza 3234 S Florida Ave Espace disponible | 193–518 m² | Local commercial | Lakeland, FL 33803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace pouvant atteindre 2 080 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert prêt à être personnalisé.
- Emplacement idéal sur Florida Ave S, un corridor commercial animé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit F | 193 m² | 5-10 Ans | 273,03 € /m²/an 22,75 € /m²/mois 52 759 € /an 4 397 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau Unit K | 325 m² | 5 Ans | 318,53 € /m²/an 26,54 € /m²/mois 103 574 € /an 8 631 € /mois | Triple net (NNN) |
3234 S Florida Ave - 1er étage – Bureau Unit F
Suite F offers 2,080 SF of well-configured retail/office space in one of Lakeland’s most active commercial corridors. The layout features multiple private rooms, a welcoming reception/check-in area, and flexible open space suitable for customer interaction or product display. Please do not disturb the current tenant. With excellent visibility, easy access, and strong daily traffic along S Florida Avenue, this location is ideal for a neighborhood-serving retailer or food-service concept seeking high exposure in South Lakeland. This unit would be excellent for: Café / Sandwich Shop / Juice Bar Bakery or Pastry Café Smoothie & Acai Bowl Bar Specialty Coffee House or Tea Shop Salad & Wrap Kitchen / Healthy Eats Concept Prepared Meals to-Go Market Small Catering Kitchen with Retail Counter
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
3234 S Florida Ave - 1er étage – Bureau Unit K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jet's Pizza
- Pizza
- 497
- National
- Medi-Weightloss
- Fitness
- 217
- National
- Nails Plus
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jet's Pizza | Pizza | 497 | National |
| Medi-Weightloss | Fitness | 217 | National |
| Nails Plus | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 611 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 611 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Cette zone commerciale est située dans le sud-ouest de Lakeland, en Floride. Entouré de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement, ce quartier animé offre une exposition et une accessibilité inégalées. Grâce à un accès pratique de 8 minutes au centre-ville de Lakeland, les locataires bénéficieront du flux constant de visiteurs fréquentant le lac Hollingsworth, le musée d'art Polk et le pittoresque jardin Hollis. Cette région florissante constitue une excellente occasion pour les entreprises d'établir une présence de premier plan et de tirer parti de l'énergie dynamique et de la circulation piétonnière qui caractérisent la région.
- Accès 24 h/24
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Lakeland Plaza | 3234 S Florida Ave
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