Chick-fil-A Buckhead Place | 3234 NE Peachtree Rd
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Chick-fil-A Buckhead Place 3234 NE Peachtree Rd Local commercial 483 m² À vendre Atlanta, GA 30305 10 551 753 € (21 841,95 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chick-fil-A’s 5,200-square-foot building was recently constructed and opened for business on May 15th, 2025.
- Located on a hard corner at the signalized intersection of Maple Drive and Peachtree Road NE (38,100 VPD), just feet from Piedmont Road (42,300 VPD).
- 6.6 MSF of retail, 16.7 MSF of office, 12,202 multifamily units, and 5,997 hotel rooms within a 1-mile radius.
- The ground lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the eight, 5-year renewal options.
- With over 80,000 combined vehicles per day, the Peachtree/ Piedmont intersection is the most prominent intersection in Buckhead.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the brand-new, 15-year NNN Chick-fil-A ground lease situated on 1.396 acres in the heart of Buckhead—an affluent neighborhood of Atlanta, GA often referred to as the “Beverly Hills of the South” due to its prominence and wealth. Chick-fil-A’s 5,200-square-foot building was recently constructed and opened for business on May 15th, 2025. The ground lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and in each of the eight, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
10 551 753 €
Prix par m²
21 841,95 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
448 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C3
Façade
69 m sur Peachtree Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0061-0002-050-3 | Évaluation des aménagements | 3 518 € |
| Évaluation du terrain | 1 611 734 € | Évaluation totale | 1 615 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0061-0002-050-3
Évaluation du terrain
1 611 734 €
Évaluation des aménagements
3 518 €
Évaluation totale
1 615 253 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Ty Grenier -
CBRE, Inc.
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Chick-fil-A Buckhead Place | 3234 NE Peachtree Rd
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