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Quincy Town Center – Bank Outparcel 3233 Broadway St Local commercial | 550 m² | À louer | Quincy, IL 62301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at the signalized intersection of Broadway Street (State Highway 104) and 33rd Street, this ±0.62-acre hard-corner outparcel offers unmatched visibility to ±35,200 vehicles per day in Quincy’s premier retail corridor. Positioned within Quincy Town Center — anchored by Slumberland, VIP Cinemas, and Quincy Medical Group — the site benefits from strong surrounding traffic generators, excellent ingress/egress, and prominent monument and building signage. The existing ±5,920 SF building includes three covered drive-thru lanes, making it ideal for continued financial use, quick-service restaurant conversion, or other high-visibility retail applications. Currently operating as a bank branch, with possession date negotiable.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- First Mid Bank
- Banque
- 123
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| First Mid Bank | Banque | 123 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 550 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Espace total disponible | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parcel Size: ±0.62 Acres Building Size: ±5,920 SF Intersection: Broadway St. & 33rd St. (Signalized) Traffic Counts: ±35,200 VPD on Broadway St. Visibility: Monument and building signage opportunities Ingress/Egress: Two full access points Existing Improvements: 3 covered drive-thru lanes Availability: Timing flexible / possession negotiable Zoning: Commercial
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quincy Town Center – Bank Outparcel | 3233 Broadway St
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