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The Platform 3232 South Blvd Espace disponible | 65–302 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité avec façade sur South Blvd et le Rail Trail.
- +/- 80 places de stationnement en surface
- Cour en plein air avec sièges
- Facilement accessible via la Lynx Blue Line de 19 miles, qui s'étend de l'I-485 à South End et Uptown Charlotte.
- À 5 minutes à pied de la gare de New Bern et à 10 minutes à pied de la gare de Scaleybark
- Accessible directement depuis le sentier ferroviaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 65 m² | Négociable | 454,78 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 29 576 € /an 2 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 237 m² | Négociable | 454,78 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 107 908 € /an 8 992 € /mois | Triple net (NNN) |
3232 South Blvd - 1er étage – Bureau 101
A rare opportunity to lease a ±700 SF retail space in the heart of South End, positioned directly on South Boulevard with exceptional visibility and exposure to over 29,000 vehicles per day. Perfect for a specialty coffee shop, juice or smoothie bar, deli, bakery, or premium takeout concept, this compact space sits at the center of one of Charlotte’s most vibrant, high-traffic neighborhoods. Steps from the Rail Trail and two light rail stations, surrounded by thousands of residential units, and part of The Platform—a curated mix of successful retail and fitness tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3232 South Blvd - 1er étage – Bureau 103
Rare chance to lease a second-gen fitness space in the heart of South End. Located directly on South Blvd with prime visibility, and only steps from the Rail Trail and light rail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Kept & Co Med Spa
- Services
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- Seaboard Southend
- Hébergement et restauration
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- Suns Kitchen
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- Sweet Honey Brazilian Wax
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- The Platform Sports Bar
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kept & Co Med Spa | Services | - | - |
| Plunge House | Services | - | - |
| Seaboard Southend | Hébergement et restauration | - | - |
| Suns Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Sweet Honey Brazilian Wax | Services | - | - |
| The Platform Sports Bar | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 4 380 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 380 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
The Platform est un nouveau bâtiment à usage mixte idéalement situé entre New Bern et la gare de Scaleybark. Il se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Charlotte Douglas, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Charlotte et à 5 minutes de l'autoroute I-77. Le bâtiment présente un extérieur moderne avec un éclairage programmable, de magnifiques espaces verts et des éléments d'aménagement paysager. La grande cour en plein air se trouve sur la voie ferrée, ce qui rend toutes les entreprises très accessibles depuis le tramway et le reste de Southend et LoSo. Un grand parking est également disponible à côté du bâtiment. Le bâtiment comprend un vaste bar sur le toit, des restaurants, un salon et d'autres commerces de détail.
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The Platform | 3232 South Blvd
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