3232 N Anna St
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3232 N Anna St Immeuble | 348 m² | Spécialité | À vendre 691 550 € | Taux de capitalisation 5,68 % | Fresno, CA 93726
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current rents are below market value, offering significant potential for increased income
- Centrally located in Fresno and in close proximity to Freeways 41, 168 and 180
- Qualifies for housing assistance programs, such as Section 8
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Investment Opportunity - Fully Occupied Triplex in Central Fresno!
Located in a well-established neighborhood, 3232 N Anna St offers a strong, turnkey investment with immediate cash flow, currently 5.68% cap rate. This well-maintained triplex features one spacious 3 bed / 2 bath unit with 2 single-car garages, and two 2 bed / 2 bath units, each with its own single-car garage. Current gross monthly rents total $4,810, with tenants covering all utilities except water, sewer, and trash (approximately $190/month paid by landlord).
The property is fully occupied with long-term tenants and offers upside potential in future rent increases. Conveniently located near shopping, dining, and public transit, this is a low-maintenance asset ideal for both new and seasoned investors.
Please do not walk the grounds or disturb tenants. Offers to be made subject to interior inspection.
Located in a well-established neighborhood, 3232 N Anna St offers a strong, turnkey investment with immediate cash flow, currently 5.68% cap rate. This well-maintained triplex features one spacious 3 bed / 2 bath unit with 2 single-car garages, and two 2 bed / 2 bath units, each with its own single-car garage. Current gross monthly rents total $4,810, with tenants covering all utilities except water, sewer, and trash (approximately $190/month paid by landlord).
The property is fully occupied with long-term tenants and offers upside potential in future rent increases. Conveniently located near shopping, dining, and public transit, this is a low-maintenance asset ideal for both new and seasoned investors.
Please do not walk the grounds or disturb tenants. Offers to be made subject to interior inspection.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 691 550 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 1 988,19 € | Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Spécialité | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 691 550 € |
| Prix par m² | 1 988,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM1 |
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Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 437-272-10 | Évaluation des aménagements | 336 031 € |
| Évaluation du terrain | 42 594 € | Évaluation totale | 378 625 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
437-272-10
Évaluation du terrain
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Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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