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3232 Francis Lewis Blvd Bureaux/Médical | 105 m² | À louer | Flushing, NY 11358
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | 5-10 Ans | 372,05 € /m²/an 31,00 € /m²/mois 39 058 € /an 3 255 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Rent is $4,000 per month and includes taxes, CAM, and heat in included. The space was previously used as a dental office and still has plumbing in place, along with electrical setup for X-ray machines.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- High traffic area.
- Close to public transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3232 FRANCIS LEWIS BLVD, FLUSHING, NY 11358
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Smilist
- Santé
- 112
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Smilist | Santé | 112 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface commerciale utile | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 332 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility. Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two dental chairs, providing a significant head start for dental or medical professionals. Electrical and water connections are already installed directly in the flooring for the chairs (chairs not included). Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to accommodate a wide range of professional uses, including healthcare, wellness, and general office services. Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees (Common Area Maintenance), all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year, there is a 3% annual increase in the base rent, plus the tenant pays their proportionate share of any increase in base-year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year-round. With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and a rare opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. Please call Paula at 718-781-3055 or David at 718-640-5413.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Remax Team
3232 Francis Lewis Blvd
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