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Retail Building + Excess Land 3231 State Route 27 Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Franklin Park, NJ 08823 2 806 569 € (8 631,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located within a dense market with a daytime and residential population of approximately 97,800 and 117,000 respectively within 5 miles
- Located along Route 27, a prominent retail corridor with strong market co-tenancy including Wawa, Stop and Shop, CVS and Dunkin Donuts amongst others
- Franklin Park has seen tremendous household median income growth with an 11.5% increase from $95,000 to $106,000
- Strong vehicular traffic along Route 27 with over 24,000 vehicles per day connecting to major towns Princeton, New Brunswick and Edison amongst others
- +/- 1.48-acre vacant lot with a variety of permitted uses available for purchase alongside the dispensary
- Strong tenancy with the cannabis market in New Jersey rapidly expanding with recreational sales reaching $201 million in Q1 2024 - a 38% increase
Résumé analytique
Sale leaseback opportunity with 6.5% cap rate. Currently tenant is a cannibis brand licensed as Sparkology. Option to purchase dispensary and vacant lot for $4,200,000
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 806 569 €
Prix par m²
8 631,33 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
182 427 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
NB - Neighborhood Commercial
Stationnement
50 places (153,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur State Route 27
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00034-08-00056-01 | Évaluation des aménagements | 225 862 € |
| Évaluation du terrain | 781 830 € | Évaluation totale | 1 007 692 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00034-08-00056-01
Évaluation du terrain
781 830 €
Évaluation des aménagements
225 862 €
Évaluation totale
1 007 692 €
1 sur 14
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Présenté par
Retail Building + Excess Land | 3231 State Route 27
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