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The Runway 3231 N Decatur Blvd Espace disponible | 103–2 074 m² | Las Vegas, NV 89130
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Informations principales
- Office, Retail, and Warehouse
- First and second-floor units available
- Cheyenne & Decatur exposure
- Located at on of the busiest intersections in North Las Vegas
- Large warehouse space with roll up doors
Disponibilité de l’espace (9)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 110 | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130-140 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 131 | 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 190 | 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 250 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 280A | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 290 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4920 W Cheyenne Ave - 1er étage – 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 130-140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3231 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 131
former Premier Flooring, open layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3281 N Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4930 W Cheyenne Ave - 1er étage – 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3281 N Decatur Blvd - 2e étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3281 N Decatur Blvd - 2e étage – Bureau 280A
3281 N Decatur Blvd - 2e étage – Bureau 290
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Runway is a ±142,731 SF mixed-use retail and industrial center situated on approximately ±8.43 acres at the signalized northwest corner of N. Decatur Blvd. and W. Cheyenne Ave. The property features exceptional visibility with approximately 1,216 linear feet of combined frontage, multiple points of ingress and egress, and exposure to more than 63,000 vehicles per day. Originally constructed in 2002 and extensively renovated in 2024, The Runway offers a dynamic tenant mix of retail, restaurant, medical, fitness, automotive, educational, and service-oriented businesses, creating a vibrant destination for customers and businesses alike. The center is strategically located minutes from US-95/I-11, the North Las Vegas Airport, and is surrounded by established residential neighborhoods, industrial employment centers, and national retailers, providing a strong daytime and residential customer base. Flexible suite sizes, abundant parking, and C-2 General Commercial zoning make The Runway an ideal location for a wide variety of retail, office, showroom, medical, and service users.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Runway | 3231 N Decatur Blvd
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