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Absolute NNN Citizens Bank | Recent Renewal 3230 W Alexis Rd Local commercial 357 m² À vendre Toledo, OH 43613 985 764 € (2 757,45 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Known, Investment Grade Offering: Corporate, Single-Tenant, Publicly Traded Citizens Bank (NYSE: CFG/S&P “A-”/Moody’s “Baa1”)
- Direct Access to Large Population Base: Positioned within 5 Miles of Nearly 175,000 People & Average Household Incomes Over $90,000+
- 3 Parcels to Accommodate Parking, Easy ATM Access and Banking Office: Highly Visible, Prominent Pylon & Building Signage
- Recent Renewal Proving Location Success: Absolute NNN Lease with 6 Yrs of Term Remaining (No Early Termination Rights) and 2% Annual Rental Increases
- Small Price Point Deal at 7.00% CAP Rate
- Strong Tenancy: One of the Nation’s Oldest and Largest Financial Institutions with $217.5 Billion in Assets (2024)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multiple Points of Ingress/Egress with Side Road Positioned Between Banking Office and ATM Location
Built-In Employment Base with Dense Healthcare Industry: Toledo’s Largest Employer ProMedica Health Systems (1.5 Miles to ProMedica Toledo Hospital with 4,800 Employees) with a System-Wide Total of 56,000 Employees, University of Toledo Medical Center, Mercy Health (Toledo’s Second Largest with Approximately 8,800 Employees, 300 Physicians and 2,200 Medical Staff Members) with More Than 34,000 Mercy System-Wide Employees, Together With the Bon Secours Mercy Health System (Moody’s “A2”), One of the Nation’s 20 Largest Health Systems with 43 Hospitals, More Than 1,000 Care Sites and 57,000 System-Wide Employees and HCR Manor Care Headquartered in Toledo with 1,845 Employees
Easily Accessible to the Detroit Metropolitan Wayne County Airport (50 Miles) and Toledo Express Airport (17.5 Miles)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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- Triple net
- Juin 2031
Chez Citizens, ils s'engagent à donner la priorité à leurs clients, à leurs collègues, à leurs communautés et à leurs actionnaires, car lorsqu'ils réussissent, les citoyens réussissent. Citizens Financial Group, Inc. est l'une des institutions financières les plus anciennes et les plus importantes du pays, avec des milliards d'actifs. Basée à Providence, dans le Rhode Island, Citizens propose une large gamme de produits et services bancaires de détail et commerciaux aux particuliers, aux petites entreprises, aux entreprises du marché intermédiaire, aux grandes entreprises et aux institutions.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | Juin 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-64691 | Évaluation des aménagements | 148 384 € |
| Évaluation du terrain | 6 471 € | Évaluation totale | 154 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Absolute NNN Citizens Bank | Recent Renewal | 3230 W Alexis Rd
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