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Nukoa Plaza 3230 Steve Reynolds Blvd Espace disponible | 72–277 m² | Duluth, GA 30096
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Informations principales
- Centre commercial à usage mixte avec restaurants, bureaux et Bakery Cafés
- Centre commercial de 2 étages, la plupart des 2e étages étant des bureaux ou des lieux de divertissement
- Près de l'Interstate 85
- Trafic intense sans arrêt
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 214 | 102 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 102 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 17 349 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 72 m² | 5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 12 302 € /an 1 025 € /mois | Triple net (NNN) |
3230 Steve Reynolds Blvd - 2e étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
3230 Steve Reynolds Blvd - 2e étage – Bureau 215
Former Tattoo Studio Well Maintained
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
3230 Steve Reynolds Blvd - 2e étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Nukoa Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Assa Tech Karaoke
- Restaurant
- 1
- Local
- Nukoa Billiards
- Restaurant
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
- White Windmill
- Restaurant
- 5
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Assa Tech Karaoke | Restaurant | 1 | Local |
| Nukoa Billiards | Restaurant | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
| White Windmill | Restaurant | 5 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 277 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 624 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,43 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 624 m² |
| Surface totale du terrain | 1,43 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Zone en pleine croissance, à proximité de Kroger et World Toyota, à proximité de QT et de nombreux autres grands locataires. Est mis en évidence par un trafic continu 24 h/24 et 7 j/7 et en constante augmentation. Près du chemin Pleasant Hill, à usage mixte. Région. Près de la sortie #104 de l'autoroute 85
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nukoa Plaza | 3230 Steve Reynolds Blvd
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