3230 Riverside Ave Industriel/Logistique | 1 011–9 724 m² | À louer | Paso Robles, CA 93446

Unité #170 : +/- 10 877 pieds carrés d'espace d'entrepôt disponible. Située dans le parc d'affaires de Paso Robles. 3230 Riverside Avenue | Paso Robles, CA 93446 ±93 789 pieds carrés d'installation industrielle / stockage de vin divisible | SOUS-LOCATION Unités : 150, 180, 200, 210 & 220 Tarif demandé : 0,94 $/pied carré NNN Estimation NNN : 0,17 $/pied carré (FAIBLES NNN — avantage en termes de coûts) Tarif total estimé : 1,11 $/pied carré (Estimation) Disponibilité : Divisible — contactez-nous pour les configurations des suites Type de transaction : SOUS-LOCATION Aperçu de la propriété Rare opportunité de sous-location industrielle à grande échelle à Paso Robles, totalisant environ ±93 789 pieds carrés répartis sur plusieurs unités combinées. L'espace est aménagé pour le stockage de vin avec isolation et infrastructure de refroidissement en place, ce qui en fait une option de premier choix pour l'entreposage à température contrôlée, les utilisateurs de l'industrie du vin, la distribution ou le stockage spécialisé. La propriété dispose de deux quais de chargement, de hauts plafonds, d'une bonne capacité électrique et d'un aménagement professionnel comprenant des bureaux privés et des salles de réunion. Située près de l'échangeur Riverside de l'US-101, cette installation offre un excellent accès régional et un emplacement stratégique au cœur du corridor industriel de Paso Robles. Points clés ±93 789 pieds carrés au total (Divisible — configurations disponibles) Opportunité de SOUS-LOCATION Améliorations pour le stockage de vin en place Aménagement isolé Infrastructure de refroidissement Deux (2) quais de chargement Hauts plafonds / hauteur libre (excellent volume de stockage) Forte capacité électrique Aménagement professionnel de bureaux + salles de réunion Rare installation à grande échelle à Paso avec quais de chargement Faibles dépenses NNN : 0,17 $/pied carré (avantage par rapport aux installations concurrentes) Excellent accès à l'US-101 via l'échangeur Riverside (accès rapide aux rampes d'entrée/sortie) Idéal pour Stockage de vin / logistique et exécution de vin Stockage frigorifique / distribution isolée Entrepôt & distribution Opérations de conditionnement / embouteillage Stockage spécialisé / utilisateurs de services régionaux Fabrication légère / assemblage Appel à l'action Les opportunités de cette envergure avec quais de chargement et améliorations pour le stockage de vin sont rarement disponibles à Paso Robles. ?? Contactez dès aujourd'hui l'agent en charge pour visiter l'installation, examiner les options divisibles et sécuriser les termes de la sous-location. Divulgation Il s'agit d'une SOUS-LOCATION. La durée de la sous-location, le début du contrat et les configurations divisibles sont disponibles sur demande.