3230 N Henry Blvd
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3230 N Henry Blvd Local commercial 1 821 m² 84 % Loué À vendre Stockbridge, GA 30281 1 991 831 € (1 094,10 €/m²) Taux de capitalisation 10,69 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un centre de quartier de premier ordre parfait, prêt à être échangé en 1031, avec de multiples locataires, des options de stockage et un potentiel d'expansion à valeur ajoutée. Le bâtiment avant compte 14 unités, tandis que le bâtiment arrière offre un espace flexible polyvalent, avec des bureaux et des espaces de rangement. Un parking sécurisé et clôturé à l'arrière ajoute de la valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers ou pour les propriétaires-occupants qui cherchent à maximiser les rendements. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée !
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
1 991 831 €
Prix par m²
1 094,10 €
Taux de capitalisation
10,69 %
RNE
212 907 €
Pourcentage loué
84 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
60 places (32,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur Henry Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069B-02-015-000 | Évaluation des aménagements | 16 783 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 16 783 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
069B-02-015-000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
16 783 € (2024)
Évaluation totale
16 783 € (2024)
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