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Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd Espace disponible | 108–250 m² | Local commercial | Peachtree Corners, GA 30092
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Informations principales
- Prime Visibility & Frontage: Excellent exposure with frontage on Medlock Bridge Rd and Peachtree Industrial Blvd. Strong daily traffic exposure.
- Strong Demographics: Located in a high-income Peachtree Corners corridor (~$96k+ Avg HH Income).
- Suitable for retail, medical, fitness, wellness, lifestyle-oriented, and service-oriented uses.
- Excellent Synergy: Join established local draws like Tavern At Medlock and Norcross Gun Club.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 108 m² | 3 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 22 361 € /an 1 863 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 142 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 29 513 € /an 2 459 € /mois | Triple net (NNN) |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 113
Suite 113 - Prime Turnkey Restaurant/Retail Opportunity Available June 1, 2026 (Currently occupied by 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine). This 1,160 SF space is perfectly positioned for a seamless transition. Whether you are looking to continue a food service concept or pivot to a new retail use, this suite offers high visibility and a proven location. Key Features: Turnkey Potential: Currently built out as a sandwich/Mediterranean cafe—ideal for quick-service restaurants, coffee shops, or specialty food users looking to minimize startup costs. Expansion Ready: Need more room? This suite can be combined with Suite 114 to create a contiguous 2,691 SF anchor-style space. High Traffic & Visibility: Benefit from the established customer base of Medlock Place Center, featuring high-draw neighbors like the Norcross Gun Club and Tavern at Medlock. Strategic Location: Situated on Medlock Bridge Rd with over 420 FT of frontage, attracting high-net-worth clients from Peachtree Corners and nearby Technology Park. Don't miss the chance to secure a versatile space in one of Gwinnett County’s most affluent submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 114
Suite 114 – Versatile High-Visibility Retail/Office Available Immediately This 1,531 SF suite offers a clean, open layout perfect for a variety of uses, from professional services and boutiques to specialty fitness or medical offices. Located in the heart of Medlock Place Center, it provides an upscale environment with maximum exposure. Key Features: Flexible Floorplan: The current layout is highly adaptable, allowing for easy customization to fit your specific business needs. Expansion Potential: This unit can be combined with Suite 113 (1,160 SF) to create a larger, contiguous 2,691 SF space—perfect for a mid-sized anchor or a flagship location. Premium Signage: High-visibility building signage available, facing the high-traffic corridor of Medlock Bridge Road. Synergy & Traffic: Join a vibrant mix of long-standing tenants, benefiting from the steady foot traffic of the surrounding Peachtree Corners and Norcross communities. Secure a strategic position in a high-income demographic area with excellent accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 250 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Medlock Place Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Nail
- Services
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- 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine
- Hébergement et restauration
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- Eden Flowers
- Grossiste
- 1
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- Norcross Gun Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Prime Wings
- Restaurant
- 1
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- Tavern At Medlock
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Nail | Services | - | - |
| 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
| Eden Flowers | Grossiste | 1 | - |
| Norcross Gun Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Prime Wings | Restaurant | 1 | - |
| Tavern At Medlock | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace Commercial/Bureau à Louer - 3230 Medlock Bridge Road, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Disponible à partir du 1er janvier 2026 - 247 m² d’espace polyvalent pour commerce/bureau/vitrine Points Forts de la Propriété : Aménagement Spacieux et Flexible : 247 m² d’espace ouvert et personnalisable, idéal pour des commerces, bureaux ou services professionnels. Accessibilité Stratégique : Situé à proximité des grandes autoroutes (I-85 et GA-141), garantissant un accès facile pour les clients et employés de Peachtree Corners, Norcross, Duluth et des environs. Usages Idéaux : Commerce, boutiques spécialisées, salons/spas, fitness, médical/dentaire, café, restauration rapide ou autres entreprises orientées services. Avantages de l’Emplacement : Haute Visibilité : Une vitrine bien placée offrant une exposition maximale pour votre entreprise. Communauté en Croissance : Peachtree Corners est une zone en plein essor avec une clientèle diversifiée et en expansion, idéale pour les entreprises ciblant à la fois les résidents locaux et les navetteurs. Contact : Chip au 770-639-0016. Affluence : Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 km est d’environ 96 000 $+. Densité : Une population de plus de 50 000 habitants dans un rayon de 5 km. Le Facteur "Commodité" : L’emplacement est proche de The Forum et de Technology Park, où vos clients à haut revenu font déjà leurs achats et travaillent. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans un emplacement très recherché offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de la Suite 110 au 3230 Medlock Bridge Road.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Medlock Place Inc
Medlock Place Center | 3230 Medlock Bridge Rd
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