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Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd Espace disponible | 108–500 m² | Peachtree Corners, GA 30092
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 113+114 | 250 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 51 084 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau Suite 113+114
Prime Retail Opportunity – 2,660 SF in Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 – 2,660 SF retail space. This central suite offers excellent visibility and steady foot traffic, surrounded by strong co-tenants and serving the thriving Peachtree Corners, Norcross, and Duluth communities. Highlights: High-traffic intersection (Medlock Bridge Rd & Peachtree Industrial Blvd) with 38,000+ VPD Affluent trade area: 3-mile population 50,000+, average household income $96,000+ Close to The Forum, Technology Park/Atlanta, and top Gwinnett neighborhoods Ideal for retail, fitness, medical/dental, or service-oriented uses Lease Rate: $18.00/SF NNN Don’t miss this rare opportunity in one of Gwinnett’s most active retail corridors. Contact us today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 108 m² | 3 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 22 020 € /an 1 835 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 142 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 29 063 € /an 2 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 113+114 | 250 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 51 084 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 113
Suite 113 - Prime Turnkey Restaurant/Retail Opportunity Available June 1, 2026 (Currently occupied by 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine). This 1,160 SF space is perfectly positioned for a seamless transition. Whether you are looking to continue a food service concept or pivot to a new retail use, this suite offers high visibility and a proven location. Key Features: Turnkey Potential: Currently built out as a sandwich/Mediterranean cafe—ideal for quick-service restaurants, coffee shops, or specialty food users looking to minimize startup costs. Expansion Ready: Need more room? This suite can be combined with Suite 114 to create a contiguous 2,691 SF anchor-style space. High Traffic & Visibility: Benefit from the established customer base of Medlock Place Center, featuring high-draw neighbors like the Norcross Gun Club and Tavern at Medlock. Strategic Location: Situated on Medlock Bridge Rd with over 420 FT of frontage, attracting high-net-worth clients from Peachtree Corners and nearby Technology Park. Don't miss the chance to secure a versatile space in one of Gwinnett County’s most affluent submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 114
Suite 114 – Versatile High-Visibility Retail/Office Available Immediately This 1,531 SF suite offers a clean, open layout perfect for a variety of uses, from professional services and boutiques to specialty fitness or medical offices. Located in the heart of Medlock Place Center, it provides an upscale environment with maximum exposure. Key Features: Flexible Floorplan: The current layout is highly adaptable, allowing for easy customization to fit your specific business needs. Expansion Potential: This unit can be combined with Suite 113 (1,160 SF) to create a larger, contiguous 2,691 SF space—perfect for a mid-sized anchor or a flagship location. Premium Signage: High-visibility building signage available, facing the high-traffic corridor of Medlock Bridge Road. Synergy & Traffic: Join a vibrant mix of long-standing tenants, benefiting from the steady foot traffic of the surrounding Peachtree Corners and Norcross communities. Secure a strategic position in a high-income demographic area with excellent accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau Suite 113+114
Prime Retail Opportunity – 2,660 SF in Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 – 2,660 SF retail space. This central suite offers excellent visibility and steady foot traffic, surrounded by strong co-tenants and serving the thriving Peachtree Corners, Norcross, and Duluth communities. Highlights: High-traffic intersection (Medlock Bridge Rd & Peachtree Industrial Blvd) with 38,000+ VPD Affluent trade area: 3-mile population 50,000+, average household income $96,000+ Close to The Forum, Technology Park/Atlanta, and top Gwinnett neighborhoods Ideal for retail, fitness, medical/dental, or service-oriented uses Lease Rate: $18.00/SF NNN Don’t miss this rare opportunity in one of Gwinnett’s most active retail corridors. Contact us today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Nail
- Services
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- 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine
- Hébergement et restauration
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- Eden Flowers
- Grossiste
- 1
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- Norcross Gun Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Prime Wings
- Restaurant
- 1
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- Tavern At Medlock
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Nail | Services | - | - |
| 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
| Eden Flowers | Grossiste | 1 | - |
| Norcross Gun Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Prime Wings | Restaurant | 1 | - |
| Tavern At Medlock | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Prime Retail/Office Space for Lease - 3230 Medlock Bridge Road, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 2,660 Sq Ft of Versatile Retail/Office/Storefront Space Property Highlights: Spacious & Flexible Layout: 2,660 sq ft of open, customizable space ideal for retail, office, or professional services. Strategic Accessibility: Conveniently located near major highways (I-85 and GA-141), ensuring easy access for customers and employees from Peachtree Corners, Norcross, Duluth, and surrounding areas. Ideal Uses: Retail, specialty shops, salons/spas, fitness, medical/dental, coffee, quick-service, or other service-oriented businesses. Location Advantages: High Visibility: Prominent storefront placement ensures maximum exposure for your business. Growing Community: Peachtree Corner is a rapidly expanding area with a diverse and growing customer base, ideal for businesses targeting both local residents and commuters. Contact: Chip at 770-639-0016. Affluence: the average household income in a 3-mile radius is ~$96,000+. Density: the 3-mile population of 50,000+. The "Convenience" Factor: The location near The Forum and Technology Park, which is where their high-net-worth clients already shop and work. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-demand location with unmatched visibility and accessibility. Schedule a tour today to explore the potential of Suite 110 at 3230 Medlock Bridge Road.
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Medlock Place Center | 3230 Medlock Bridge Rd
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