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Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd Espace disponible | 77–491 m² | Peachtree Corners, GA 30092
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 77 m² | Négociable | 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 14 245 € /an 1 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 167 m² | Négociable | 184,74 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 30 893 € /an 2 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 110 | 247 m² | Négociable | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 41 088 € /an 3 424 € /mois | Triple net (NNN) |
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3230 Medlock Bridge Rd - 1er étage – Bureau Suite 110
Prime Retail Opportunity – 2,660 SF in Medlock Place Center 3230 Medlock Bridge Rd, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 – 2,660 SF retail space. This central suite offers excellent visibility and steady foot traffic, surrounded by strong co-tenants and serving the thriving Peachtree Corners, Norcross, and Duluth communities. Highlights: High-traffic intersection (Medlock Bridge Rd & Peachtree Industrial Blvd) with 38,000+ VPD Affluent trade area: 3-mile population 50,000+, average household income $96,000+ Close to The Forum, Technology Park/Atlanta, and top Gwinnett neighborhoods Ideal for retail, fitness, medical/dental, or service-oriented uses Lease Rate: $18.00/SF NNN Don’t miss this rare opportunity in one of Gwinnett’s most active retail corridors. Contact us today to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 1st Nail
- Services
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- 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine
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- Eden Flowers
- Grossiste
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- Norcross Gun Club
- Arts, divertissement et loisirs
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- Prime Wings
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- Tavern At Medlock
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Nail | Services | - | - |
| 6 Mix Indo Mediterranean Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
| Eden Flowers | Grossiste | 1 | - |
| Norcross Gun Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Prime Wings | Restaurant | 1 | - |
| Tavern At Medlock | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail/Office Space for Lease - 3230 Medlock Bridge Road, Suite 110, Peachtree Corners, GA 30092 Available January 1, 2026 2,660 Sq Ft of Versatile Retail/Office/Storefront Space Property Highlights: Spacious & Flexible Layout: 2,660 sq ft of open, customizable space ideal for retail, office, or professional services. Strategic Accessibility: Conveniently located near major highways (I-85 and GA-141), ensuring easy access for customers and employees from Peachtree Corners, Norcross, Duluth, and surrounding areas. Ideal Uses: Retail, specialty shops, salons/spas, fitness, medical/dental, coffee, quick-service, or other service-oriented businesses. Location Advantages: High Visibility: Prominent storefront placement ensures maximum exposure for your business. Growing Community: Peachtree Corner is a rapidly expanding area with a diverse and growing customer base, ideal for businesses targeting both local residents and commuters. Contact: Chip at 770-639-0016. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-demand location with unmatched visibility and accessibility. Schedule a tour today to explore the potential of Suite 110 at 3230 Medlock Bridge Road.
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Medlock Place Center | 3230 Medlock Bridge Rd
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