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3230 Clay Ave Industriel/Logistique 641 m² À vendre Waco, TX 76711

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Informations principales sur l'investissement

Secured & Fenced Yard
Ideal for Distribution, Logistics, Manufacturing & Contractor Operations
Industrial Warehouse Facility

Located in the City of Beverly Hills, TX
Excellent Highway Access
Owner-User or Investment Opportunity

Résumé analytique

Rare industrial investment opportunity in the heart of the Waco market, strategically located in the City of Beverly Hills with excellent access to major highways and regional transportation corridors.
The property features 15+ high dock doors, making it well-suited for distribution, logistics, warehousing, manufacturing, or contractor operations. A fully secured fenced yard provides additional outdoor storage, equipment staging, trailer parking, or fleet operations. Its central location offers convenient access throughout Waco and the surrounding Central Texas region, making it an ideal facility for owner-users or investors seeking a functional industrial asset in a strong logistics corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	641 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère	Année de construction	1980
Classe d’immeuble	C	Occupation	Mono
Surface du lot	1,31 ha
Zonage	O1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,31 ha
Surface utile brute	641 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Zonage	O1

Éclairage
Eau - Ville
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 48-000302-056400-7 48-000302-056500-3	Évaluation des aménagements	170 810 €
Évaluation du terrain	559 519 €	Évaluation totale	730 329 €