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EV-READY SHOWROOM & SERVICE CENTER 3230 Auto Plz Local commercial | 1 626 m² | À louer | Richmond, CA 94806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Modern Two-Year-Old Build-Out
- 6 Level-2 EV chargers
- Equipped with AT&T Fiber internet
- 6 brand new HVAC units
- 6 vehicle lifts & 4 lifts with a precision alignment rack
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 626 m² | Mars 2032 | 266,03 € /m²/an 22,17 € /m²/mois 432 508 € /an 36 042 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 626 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix dans l’Auto Plaza Row de Richmond : Situé au cœur du principal quartier automobile de Richmond, bénéficiant d’une forte co-location commerciale et d’une grande visibilité. Construction moderne de deux ans : Récemment construit avec un intérieur hautement modernisé et des finitions impeccablement entretenues, conçu pour le commerce et les services automobiles haut de gamme. Efficacité énergétique et contrôle climatique : Bâtiment alimenté par énergie solaire, complété par 6 unités de climatisation (HVAC) neuves, offrant durabilité et confort tout au long de l’année. Infrastructure prête pour les véhicules électriques : Équipé de 6 bornes de recharge EV de niveau 2 et d’un large éventail d’équipements avancés pour les services liés aux véhicules électriques, idéal pour les opérations EV. Installation complète de baies de service : Comprend 6 ponts élévateurs pour véhicules, ainsi que 4 ponts supplémentaires avec un banc de géométrie de précision pour une offre de services complète. Système de sécurité avancé : Protégé par un système de vidéosurveillance Verkada de pointe, garantissant une surveillance et une sécurité robustes sur site. Connectivité haut débit : Équipé de la fibre optique AT&T, assurant des opérations et des communications fluides.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Hanhan, Sr. Vice President
Le succès de Jonathan repose sur ses habitudes d'écoute attentive et d'élaboration de plans d'action axés sur les tâches les plus prioritaires. CSR et ses clients comptent sur Jonathan pour maîtriser les besoins courants et trouver le moyen le plus efficace d'exécuter une tâche, un projet ou une stratégie.
Devon Stout, Senior Vice President
Le rôle multiforme de M. Stout englobe divers aspects du paysage immobilier, mettant en valeur son expertise dans le développement de nouvelles entreprises, les acquisitions d'entreprises, les cessions, la planification stratégique, la gestion des transactions et la structuration financière. Ses compétences s'étendent aux investissements et à l'analyse financière, affinées grâce à une évaluation méticuleuse de nombreuses propriétés à travers le pays. Cela lui a permis d'acquérir un sens de l'analyse hors pair, complété par une solide perspective qualitative en matière d'évaluation des propriétés commerciales.
Devon Stout a notamment conclu avec succès des transactions impliquant plus de 500 000 pieds carrés d'espace industriel et une pléthore d'immeubles de placement NNN à travers le pays.
Diplômé de l'université d'État de San Jose, M. Stout est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires avec une spécialisation en finance. Cette formation constitue une base solide pour ses réalisations et sa capacité à naviguer dans le paysage complexe de l'immobilier commercial.
Devon Stout témoigne du dévouement, de l'expertise et de l'engagement envers l'excellence dans le domaine dynamique et exigeant de l'immobilier commercial.
Présenté par
EV-READY SHOWROOM & SERVICE CENTER | 3230 Auto Plz
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