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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN Ground 323 William S Canning Blvd Local commercial 305 m² À vendre Fall River, MA 02721 3 949 181 € (12 932,35 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Signé par l'entreprise | Marque de poulet QSR renommée
- Intersection à quatre voies signalisée | Commerces à grande surface environnants | En face de SouthCoast Marketplace | Équipé d'un service de transport en voiture
- Bail foncier Absolute NNN | Propriété louée à titre gratuit |
- Forte démographie Zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail foncier, bail NNN absolu de 15 ans avec 5 options (5 ans) de prolongation et augmentations de location de 10 % tous les 5 ans. Le bail débutera le 7 juillet 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 949 181 €
Prix par m²
12 932,35 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
191 543 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
29 places (94,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Raising Cane's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Raising Cane's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FALL-000006C-000000-000033 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 519 463 € | Évaluation totale | 519 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FALL-000006C-000000-000033
Évaluation du terrain
519 463 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
519 463 €
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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN Ground | 323 William S Canning Blvd
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