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323 W Galena Blvd Bureau 662 m² Inoccupé À vendre Aurora, IL 60506 989 726 € (1 494,57 €/m²)
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Résumé analytique
Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready commercial property ideally located in the heart of Aurora. Thoughtfully remodeled 5,916 SF space in 2019–2020 and features a brand-new roof. This building offers a functional layout designed for productivity, collaboration, and growth.
The 5,916 available square feet includes nine private offices, a conference room, and an extra-large TRAINING room, making it ideal for professional services, medical or counseling practices, educational users, or corporate headquarters. A welcoming reception area, kitchen/breakroom, storage room, and two ADA-compliant restrooms complete the space with comfort and convenience in mind.
Security and peace of mind are built in, with a fully integrated alarm system and security cameras already in place. Ample on-site parking provides easy access for staff and visitors alike.
Outstanding Location Benefits
Located along W Galena Boulevard, this property enjoys excellent visibility and accessibility in a well-established commercial corridor. The site is just minutes from Downtown Aurora, the Fox River, and a wide range of restaurants, retail, and professional services. Commuters will appreciate close proximity to the Aurora Transportation Center with Metra BNSF rail service, as well as convenient access to I-88 and other major arterial roads connecting the western suburbs and Chicago metropolitan area.
Whether you’re an owner-user or investor, 323 W Galena Blvd offers a rare combination of modern updates, versatile office configuration, strong infrastructure, and a strategic Aurora location ready to support long-term success.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Aurora Election Commission
- Administration publique
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Aurora Election Commission | Administration publique | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à accueillir votre activité, idéalement située au cœur d'Aurora. Rénovée pour un cabinet d'avocats en 2019–2020, cet espace est récemment devenu disponible et offre un aménagement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. L'intérieur comprend neuf bureaux privés, une salle de conférence et une grande salle de formation, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs du secteur éducatif ou les sièges sociaux d'entreprise. Une zone d'accueil accueillante, une cuisine/espace de pause, une salle de stockage et deux toilettes conformes aux normes ADA complètent l'espace en alliant confort et commodité. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà installées. Un parking sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs.
- 1er Ét.-bureau B
- 113 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 550 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau B | 113 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 113 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface | 550 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à accueillir votre activité, idéalement située au cœur d'Aurora. Rénovée pour un cabinet d'avocats en 2019–2020, cet espace est récemment devenu disponible et offre un aménagement fonctionnel conçu pour la productivité, la collaboration et la croissance. L'intérieur comprend neuf bureaux privés, une salle de conférence et une grande salle de formation, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de conseil, les utilisateurs du secteur éducatif ou les sièges sociaux d'entreprise. Une zone d'accueil accueillante, une cuisine/espace de pause, une salle de stockage et deux toilettes conformes aux normes ADA complètent l'espace en alliant confort et commodité. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà installées. Un parking sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 143 761 € | |
| Évaluation du terrain | 43 731 € | Évaluation totale | 187 492 € |
Taxes foncières
Présenté par
323 W Galena Blvd
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