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Starbucks - Washington DC MSA (Stafford VA) 323 Town Center Blvd Local commercial 220 m² À vendre Stafford, VA 22554 2 930 956 € (13 339,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | 2026 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Stafford Marketplace | Drive-Thru Equipped | Dense Retail Corridor | Garrisonville Rd & I-95
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Area | Washington D.C. MSA
Résumé analytique
• Starbucks Corporation recently signed a brand new 10-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 41,000 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• 2026 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Starbucks design elements
• The lease is corporate signed by Starbucks, an investment grade (S&P: BBB+), nationally recognized, and established firm with over 41,000 stores
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 930 956 €
Prix par m²
13 339,77 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
161 224 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B2
Stationnement
27 places (122,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks - Washington DC MSA (Stafford VA) | 323 Town Center Blvd
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