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Sanborn Medical Center 323 N Sanborn Rd Bureau 786 m² À vendre Salinas, CA 93905 1 723 883 € (2 193,61 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

323 N Sanborn Rd, Salinas, CA 93905

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

323 North Sanborn Road in Salinas, CA. Situated on the westerly side of North Sanborn Road between East Market Street and East Laurel Drive, the property lies within the Alisal district of Salinas. It offers convenient access to Highway 101, making it easily reachable from key areas throughout the region.
The property consists of seven medical or medically related suites (leased to a total of 5 tenants with 1 current vacancy). The sale also includes a telecommunications ground lease with AT&T.

PIÈCES JOINTES

323 N Sanborn Rd | For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
786 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2008
Prix
1 723 883 €
Prix par m²
2 193,61 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 433 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
786 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR - Commercial Retail
Stationnement
50 places (63,62 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 004-601-027-000 Évaluation des aménagements 500 212 €
Évaluation du terrain 109 497 € Évaluation totale 609 709 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
004-601-027-000
Évaluation du terrain
109 497 €
Évaluation des aménagements
500 212 €
Évaluation totale
609 709 €
(831) 755-1639

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38157994

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 323 N Sanborn Rd, Salinas, CA 93905

Ce Greater Salinas Bureau situé à 323 N Sanborn Rd, Salinas, CA 93905 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Sanborn Medical Center | 323 N Sanborn Rd
(831) 755-1639 x

Sanborn Medical Center | 323 N Sanborn Rd

Greg Findley
(831) 755-1639

Tom Christian
(415) 509-8875

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